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泰順徐岙古村落房產(chǎn)糾紛律師
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婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外
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溫州泰順徐岙古村落房產(chǎn)糾紛法律咨詢
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房產(chǎn)糾紛法律常識:
·個人借款利息約定多少合適
  個人借款利息約定多少合適一、個人借款利息約定多少合適根據(jù)法律規(guī)定,約定個人借款利息的利率可適當(dāng)高于銀行利率,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(含利率本數(shù))。否則超過部分的利息不受保護(hù)。借貸分為有息借貸和無息借貸兩種,其中公民之間的生產(chǎn)經(jīng)營性借貸的利率,可以適當(dāng)高于生活性借貸利率。生活性借貸利率不得超過銀行同類貸款利率的兩倍?!睹穹ǖ洹返诹侔耸畻l第二款規(guī)定:“自然人之間的借款合同約定支付利息時,借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款
·什么樣的行為屬于放高利貸
  什么樣的行為屬于放高利貸一、什么樣的行為屬于放高利貸對于哪些行為屬于放高利貸,我國民法學(xué)界目前有三種不同的觀點(diǎn)。第一種觀點(diǎn)認(rèn)為:借貸的利率只要超過或者變相超過國家規(guī)定的利率,即構(gòu)成高利貸。有的學(xué)者認(rèn)為借貸利率可以適當(dāng)高于國家銀行貸款利率,但不能超過法律規(guī)定的最高限度,否則即構(gòu)成高利貸。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為:高利貸應(yīng)有一個法定界限,但這個界限不能簡單地以銀行的貸款利率為參數(shù),而應(yīng)根據(jù)各地的實(shí)際情況,專門制定民間借貸指導(dǎo)利率,超過指導(dǎo)利
·期房的買賣合同有什么內(nèi)容
  在實(shí)踐中,很多人都愿意購買預(yù)售商品房,也就是期房,因?yàn)榇蠖鄶?shù)人都認(rèn)為賣房子的話還是新的比舊的好。在一般情況下,買期房是要簽訂期房買賣合同的。那么,期房的買賣合同有什么內(nèi)容呢?下面將為您做一個較為詳細(xì)的解讀。一、期房的買賣合同有什么內(nèi)容1、合同應(yīng)標(biāo)明所購商品房的應(yīng)用面積。劉先生與某房產(chǎn)商簽定了一份購房合同,房屋面積為120平方米,但入住時,劉先生實(shí)測房屋面積只有111平方米,相差9個平方米,以每平方米2500元計算,劉先生多付了
·誰承擔(dān)起訴離婚的費(fèi)用
  ??離婚訴訟費(fèi)是指在離婚訴訟中,當(dāng)事人為向人民法院提起訴訟程序應(yīng)當(dāng)繳納的費(fèi)用,包括案件受理費(fèi)和其他訴訟費(fèi)用。通常在起訴的時候,就需要交納訴訟費(fèi)。那么您知道最后是由誰承擔(dān)起訴離婚的費(fèi)用呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、誰承擔(dān)起訴離婚的費(fèi)用離婚案件的訴訟費(fèi)用,由原告預(yù)交。預(yù)交確有困難的,可以在預(yù)交期內(nèi)向人民法院申請緩交、減交或者免交。原告在預(yù)交期內(nèi)未預(yù)交訴訟費(fèi)用,經(jīng)人民法院再次通知后仍不預(yù)交,或者申請緩、減、免交訴訟費(fèi)用未獲人民
·收房的步驟是怎樣的,拒絕收房的條件有哪些?
  購買了房屋之后,不是簽訂了房屋買賣合同就馬上可以進(jìn)行收房,此時還要看一下是否到了約定的收房時間。而在實(shí)際收房的時候也有一定的步驟。那到底法律中規(guī)定的收房的步驟是怎樣的呢?請在下文中進(jìn)行具體了解。一、收房的步驟是怎樣的1、開發(fā)商和物業(yè)核驗(yàn)業(yè)主材料。雙方確認(rèn)收房流程。2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項(xiàng)必須為原件)以及《房屋土地測繪技術(shù)報告書》,并由開發(fā)商加以說明。3、業(yè)主對新房做綜合驗(yàn)收,
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