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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·購房人什么時候退房比較合理 在生活中，商品房由于其特殊性，不同于其他的商品，不可以選擇無理由退貨。如果您想要退房，就要選擇合理的時間，否則，有可能要支付高額的違約金。那購房人什么時候退房比較合理呢？請跟隨我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、購房人什么時候退房比較合理一般情況下購房者發(fā)現(xiàn)以下退房的情形的，比較合理。主要有：1、是開發(fā)商延期交付房屋。這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。即合同中約定的交房日期已到，業(yè)主們卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知或者房子不具備 ·什么情況下開發(fā)商應(yīng)返還訂金 在生活中，有很多人購買商品房，但他們不知道開發(fā)商為什么讓他們交納訂金，更不知道什么情況下開發(fā)商應(yīng)返還訂金。開發(fā)商讓購房者交納訂金是因為開發(fā)商害怕購房者在買房期間，中途終止買房，而交納的可以充當(dāng)房款的預(yù)付款，嚴(yán)格來說不具有法律效力。一、什么情況下開發(fā)商應(yīng)返還訂金根據(jù)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房預(yù)訂行為的通知》的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取訂金的，訂金數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價的千分之五以內(nèi)，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，訂金應(yīng)即時返還 ·遇到房產(chǎn)糾紛如何處理 在樓市一片欣欣向榮的背后，因房產(chǎn)問題維權(quán)的事件也接連不斷，定金不退、建筑質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)證辦理難、面積縮水、樓盤虛假宣傳等等現(xiàn)象層出不窮。那么，遇到房產(chǎn)糾紛怎么辦呢？在魚龍混雜的房產(chǎn)交易市場中，為了使自己的合法權(quán)益免遭損害，購房者遇到房產(chǎn)糾紛如何處理呢？詳細(xì)內(nèi)容請從下文中進(jìn)行了解。一、遇到房產(chǎn)糾紛如何處理1、定金糾紛依據(jù)最高法院《商品房買賣合同糾紛司法解釋》的規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買 ·買農(nóng)村中的房屋要注意什么 在實踐中，當(dāng)事人買賣農(nóng)村房屋時常會出現(xiàn)效力糾紛，而為了避免這些糾紛的出現(xiàn)，我們一定要注意應(yīng)該注意的事項，只有這樣才能確保我們不會無緣無故的遭受經(jīng)濟(jì)損失。那么，買農(nóng)村中的房屋要注意什么呢？現(xiàn)在，就讓我們?yōu)槟憬獯鸢伞Ｒ弧①I農(nóng)村中的房屋要注意什么1、不要涂改宅基地使用證書，也不要相信村民委員會在涂改后的宅基地使用證書上加蓋公章后涂改就成為有效的。宅基地使用證書，不是證明你對所購農(nóng)村房屋享有所有權(quán)所必需的。宅基地使用證書是當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣(自 ·買賣農(nóng)村中的房屋有效條件有哪些 在實踐中，買賣農(nóng)村房屋是需要符合法定條件的，否則就會導(dǎo)致買賣行為無效，那買賣農(nóng)村中的房屋有效條件有哪些呢？國家保護(hù)農(nóng)業(yè)用地，并限制農(nóng)村房屋的買賣，這也就意味著實踐中有些關(guān)于農(nóng)村房屋的買賣是無效的。那究竟哪些農(nóng)村房屋的買賣是無效的呢？詳細(xì)內(nèi)容，我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、買賣農(nóng)村中的房屋有效條件有哪些農(nóng)村房屋買賣有效必須符合下列四個條件：1、購房者主體資格合法。農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集 >>更多... |
