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| ·商品房買賣的陷阱有哪些 商品房買賣的陷阱有哪些一、商品房買賣的陷阱有哪些1“、五證”不全。即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工許可證》、《商品房預(銷)售許可證》。若不齊全，消費者購買后則有可能拿不到，商品房質量也得不到保障。2、簽“老式”合同。消費者在簽訂購房合同時，要選擇建設部與工商總局聯合制定的《購買合同示范文本》，并盡可能到工商部門咨詢或請律師參加合同條款的協商和簽約。3、“瞞天過海”使消費 ·不能獲得貸款是否可以退房 由于房屋的價格比較高，很多需要買房的人往往不能一次性付清房款，這些人一般會選擇向銀行貸款的方式來買房付房款。不過，在買房的過程中，如果購房者不能獲得貸款是否可以退房？對此，我們整理了相關資料，馬上為你做詳細解答。一、不能獲得貸款是否可以退房是否能退房，需要看是什么原因造成的不能貸款。(一)如果按揭貸款合同未能訂立是因開發商的原因造成的，比如因開發商手續不齊備或銀行認為開發商缺乏保證能力等情況，導致購房者因不能辦理按揭而又無能力繼續 ·無效的房屋買賣合同有哪些 當事人在買賣房屋的時候，簽訂合同的目的主要還是為了保護自身利益，在糾紛發生的時候可以起到定紛止爭的作用。但有的時候，簽訂的房屋買賣合同可能會被認定為無效的，具體來說無效的房屋買賣合同有哪些呢？我們馬上為你做詳細解答。歸納起來，主要有以下七種：1、房產、地產分別轉讓，合同無效。房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房產和土地分別轉讓于 ·哪些情況下不能算作交通事故 在很多人的觀念里面認為只要在道路上發生的事故，那么就都屬于交通事故。但其實這樣的理解存在一點的偏差，現實中雖然有些也是發生在道路上的，但卻不能算作交通事故。那究竟哪些情況下不能算作交通事故呢？下面我們為你做詳細解答。一、什么是交通事故?交通事故是指車輛在公路、街道或其它道路上運行時引起或所發生的死人、傷人或物件損失的事故。車輛包括機動車和非機動車，機動車中有各類汽車、摩托車和拖拉機等，是用發動機或電動馬達驅動的車輛。非機動車中有畜力 ·怎樣計算車禍死亡賠償金 怎樣計算車禍死亡賠償金?一、如何計算車禍死亡賠償金死亡賠償金是指在受害人因遭受人身傷害失去生命的情形下，由賠償義務人給予其家屬的一定賠償費用。《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第29條規定：死亡賠償金按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標準，按二十年計算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的，按五年計算。死亡賠償金=受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收 |
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