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| 婚姻.遺產.勞動工傷.公司.法律顧問.合同.債權債務.投資.金融保險.期貨證券.房產.建筑工程.土地糾紛.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政訴訟.知識產權.專利商標.海商海事.涉外法務.國際貿易 |
| ·安置房找不到原房主過戶怎么辦 可以起訴，讓法院把房子判給當事人，然后當事人自己去房管局過戶。原則上來說，安置房一般都沒有房產證，不允許買賣和過戶的。需要安置房持有人持有滿五年之后，繳納土地出讓金和契稅，住房維護基金等稅費，辦理下原房主名義正規商品房房產證，契稅證和國有出讓性質土地證之后，該住房轉變為正規商品房，此時才允許上市交易過戶他人。《房屋登記辦法》第四條：房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。本辦法所稱房屋登記機構，是指直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管 ·可以到開發商或房屋所屬房地局補辦 可以到開發商或房屋所屬房地局補辦。一般是將留底的一份合同的原件拿給當事人看，然后給當事人一份復印件，相關機構再在此復印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關機構原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。《房屋登記辦法》第十一條：申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，并提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責， ·辦不動產證需要交購房合同嗎 辦理《房屋所有權證》必須提供購房合同的原件。辦理房產證所需材料：(1)蓋章的申請表；(2)房屋買賣合同；(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份等等。《房屋登記辦法》第十一條：申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，并提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。申請人應當對申請登記材料的真實性、 ·房屋過戶找不到原房主怎么辦 購買房屋后沒有及時過戶，找不到原房主。買家當事人可以憑買賣合同，付款憑據，身份證，到合同履行地區法院起訴維權。可以在勝訴后，買家憑生效的判決書，到住房所屬房管部門申請辦理單方過戶手續。《房屋登記辦法》第三十五條：因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。因人民法院或者仲裁委員 ·新刑法對報復陷害罪的量刑標準是怎樣的？ 新刑法對報復陷害罪的量刑標準是怎樣的？一、新刑法對報復陷害罪的量刑標準是怎樣的?1、復陷害罪的量刑《刑法》第二百五十四條國家機關工作人員濫用職權、假公濟私，對控告人、申訴人、批評人、舉報人實行報復陷害的，處二年以下有期徒刑或者拘役;情節嚴重的，處二年以上七年以下有期徒刑。2、本罪在主觀方面表現為直接故意，并且具有報復陷害他人的目的。如果沒有報復陷害的目的，而是由于政策水平不高，思想方法主觀片面，工作作風簡單粗暴、對事實未能 |
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