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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·一、租賃期滿出租人解除權享有嗎? 一、租賃期滿出租人解除權享有嗎?普通的租賃合同中的出租人享有解除權。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付 ·遭遇非法逼遷時，被征收人如何實現權利救濟？ 一、遭遇非法逼遷時，被征收人如何實現權利救濟? 1、及時報警。 對于一般的違法逼遷手段，及時撥打110報警是最有效的應對方式。如果110出警不及時或干脆不予處置，被征收人就可以起訴公安機關行政不作為。 2、收集違法行為證據。 在房前屋后安裝監控攝像頭是實踐中較為常用的有效手段，被征收人也要自行做好拍照、錄像等取證工作，將違法行為所導致的損害事實記錄清楚。 3、啟動法律維權程序。 及時委托專業征地拆遷維權律師介入，通過申請信息公開 ·一、買賣不破租賃惡意租賃適用嗎？ 一、買賣不破租賃惡意租賃適用嗎？買賣不破租賃惡意租賃是不適用于該原則的，那么惡意租賃中的關系方也就不會受到法律的保護，買賣不破租賃也就是說，如果事先房屋已經出租給他人使用的，在約定的租賃期限內，房東將房屋出售給其他第三人了，那么之前簽訂的租房合同也是要對其他第三人進行約束的，此時不能以房屋已經出售而要求承租人騰房。1、動產租賃的限制適用從買賣不破租賃原則產生的歷史條件及各國立法規定來看，該原則應當不適用于動產租賃。2、在不動 ·一、買賣不破租賃是原則么? 一、買賣不破租賃是原則么?買賣不破租賃并不是原則，我國《合同法》第二百二十九條規定：租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。即在租賃合同有效期間，租賃物因買賣、繼承等使租賃物的所有權發生變更的，租賃合同對新所有權人仍然有效，新所有權人不履行租賃義務時，承租人得以租賃權對抗新所有權人，這在法理學上稱之為“買賣不破租賃”。民法理論認為，所有權屬于物權，而承租權則是債權。隨著社會經濟的發展，平等市場經濟主體活動的復雜化，物 ·可能對原審被告人宣告無罪適用于哪里 可能對原審被告人宣告無罪適用于哪里一、可能對原審被告人宣告無罪適用于哪里但具有下列情形之一的，刑事案件申訴人超過兩年提出申訴，人民法院應當受理。(1)可能對原審被告人宣告無罪的;(2)原審被告人在刑罰執行完畢后三年內向人民法院提出申訴，人民法院未受理的。《中華人民共和國刑事訴訟法》第二百四十二條刑事案件申訴應當再審的法定條件：當事人及其法定代理人、近親屬的申訴符合下列情形之一的，人民法院應當重新審判：(一)有新的證據 >>更多... |
