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文化路街道法律常識
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·不動產證的房子可以買賣嗎?
  不動產證的房子可以買賣嗎辦了不動產證的房子只要符合當地房管局和國家法律允許的房屋是可以進行買賣交易的。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。不動產證的本質是證明你對房屋的所有權及所有年限。交易是看資產性質,比如說,如果《城市房地產轉讓管理規定》第六條下列房地產不得轉讓:(一)以出讓方式取得土地使
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·企業注銷未分配利潤怎么算
  公司注銷時,如果未分配利潤還有余額,由于未分配利潤部份屬企業稅后利潤,不屬于個人所得,當還得再分配給各股東時,應該還有紅利所得,交納個人所得稅。企業注銷的稅務處理:1、清算應繳的企業所得稅=清算所得乘企業所得稅率清算所得=資產-負債-所有者權益-清算費用;2、自然人股東應繳的個人所得稅=自然人股東分得的凈利潤乘20%;各股東分得的凈利潤=清算凈利潤乘提股比例清算凈利潤=清算所得-清算企業所得稅。應繳的全部個人所得稅如下:自然人股東應繳的個人
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