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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易 |
| ·一、買(mǎi)賣(mài)不破租賃租金交新房東嗎? 一、買(mǎi)賣(mài)不破租賃租金交新房東嗎?買(mǎi)賣(mài)不破租賃租金交新房東的，最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第119條，私有房屋在租賃期內(nèi)，因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原合同對(duì)租賃人和新房主繼續(xù)有效。《合同法》對(duì)租賃房屋出賣(mài)問(wèn)題規(guī)定，出租人在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，使得承租人有充分時(shí)間另找房屋租賃或者熟悉和適應(yīng)房屋的新所有者;并且使承租人知道租賃房屋將要出賣(mài)，并可根據(jù)自身情況在同等條件 ·招搖撞騙罪與詐騙罪的競(jìng)合關(guān)系是什么？ 招搖撞騙罪與詐騙罪的競(jìng)合關(guān)系是什么?招搖撞騙罪侵犯的是國(guó)家機(jī)關(guān)的權(quán)威及正常活動(dòng);而詐騙罪侵犯的是財(cái)產(chǎn)，兩者的構(gòu)成要件不同，即招搖撞騙罪要求冒充國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員進(jìn)行招搖撞騙，不要求客觀上取得財(cái)物，也不要求非法占有目的;而詐騙罪要求虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相等任何手段，即遂時(shí)客觀上要求取得財(cái)物，主觀上要求具有非法占有目的。所以，冒充國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員招搖撞騙的，取得少量財(cái)物不影響招搖撞騙罪的定性，但是當(dāng)取得財(cái)物達(dá)到或超過(guò)數(shù)額較大時(shí)，滿足詐騙罪構(gòu)成要件時(shí) ·法律中招搖撞騙的意思是什么？ 法律中招搖撞騙的意思是什么？一、法律中招搖撞騙的意思是什么?根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百七十九條規(guī)定，招搖撞騙罪是指為謀取非法利益，假冒國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員的身份或職稱(chēng)，進(jìn)行詐騙，損害國(guó)家機(jī)關(guān)的威信及其正常活動(dòng)的行為。本罪的主體為一般主體，即任何達(dá)到刑事責(zé)任年齡，具備刑事責(zé)任能力的人都可以成為本罪的主體，非國(guó)家工作人員和國(guó)家工作人員均可構(gòu)成本罪。二、與詐騙罪的界限兩者都表現(xiàn)為欺騙行為，而且招搖撞騙罪也可以如詐騙罪那樣騙取 ·一、買(mǎi)賣(mài)不破租賃善意第三人不能采用的情況是什么? 一、買(mǎi)賣(mài)不破租賃善意第三人不能采用的情況是什么?根據(jù)物權(quán)公示原則，在新的城市房屋租賃管理辦法中規(guī)定，簽訂、變更、終止租賃期為六個(gè)月以上的合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案，未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗第三人。第三人未經(jīng)人民法院準(zhǔn)許占有查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)或者實(shí)施其他有礙執(zhí)行的行為的，人民法院可以依據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)或者依職權(quán)解除其占有或者排除其妨害。人民法院的查封、扣押、凍結(jié)沒(méi)有公示的，其效力不得對(duì)抗善意第三 ·一、無(wú)公證的身前遺囑有效嗎? 一、無(wú)公證的身前遺囑有效嗎?無(wú)公證的身前遺囑是有效的，遺囑不因公證而生效，自書(shū)遺囑和公證遺囑最大的區(qū)別在于它們的法律效力。通常，自書(shū)遺囑具有法律效力，只是效力等級(jí)低于公證遺囑。遺囑生效的條件：(一)在危急情況下可以立口頭遺囑，必須具有兩個(gè)以上無(wú)利害關(guān)系人在場(chǎng)見(jiàn)證。如果立錄音遺囑，也應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。(二)自書(shū)遺囑，須由立遺囑人本人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。(三)代書(shū)遺囑，由立遺囑人口授他人代書(shū)的遺囑，也須有 >>更多... |
