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威海涉外法務法律常識
·一、不得轉(zhuǎn)租房屋的情形都有哪些?
  一、不得轉(zhuǎn)租房屋的情形都有哪些(1)承租人拖欠租金的;(2)承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的;(3)預租的商品房;(4)租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租,且出租人不同意轉(zhuǎn)租的,承租人也不擅自轉(zhuǎn)租。二、怎樣才能做到合法轉(zhuǎn)租?(1)從轉(zhuǎn)租的前提來講,轉(zhuǎn)租必須征得出租人書面同意。(2)從轉(zhuǎn)租的客體上講,轉(zhuǎn)租的房屋是出租的房屋,它可以是承租房屋的全部,也可以是承租房屋的部分。(3)從轉(zhuǎn)租的收益來講,轉(zhuǎn)租人從轉(zhuǎn)租中獲得收益是無疑的。但原出租人是否也必須在轉(zhuǎn)租中獲
·嫌疑人無罪釋放損失如何賠償?
  嫌疑人無罪釋放損失如何賠償?嫌疑人無罪釋放損失有關(guān)機關(guān)來進行賠償?shù)纳暾垼r償義務機關(guān)應當自收到支付賠償金申請之日起7日內(nèi),依照預算管理權(quán)限向有關(guān)機關(guān)的財政部門提出支付申請。財政部門應當自收到支付申請之日起15日內(nèi)支付賠償金.這種侵犯公民人身自由的,按日支付賠償金,每日的賠償金額按照國家上年度職工日平均工資計算。二、哪些情況下適用刑事拘留我國《刑事訴訟法》第六十一條明確規(guī)定,刑事拘留適用范圍是:(一)正在預備犯罪、實行犯罪或者在犯罪后即時被發(fā)
·可撤銷可變更合同的情形有哪些
  可撤銷可變更合同的情形有哪些當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷:(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。這里的乘人之危根據(jù)《最高院民通意見》第70條的規(guī)定,乘人之危是一方當事人乘對對方處于危難之機,為牟取不正當利益,迫使對方作出不真實的意思表示,嚴重損害對方利益的行為。認定乘人之危應從根
·20萬巨額財產(chǎn)來源不明怎么判罰?
  20萬巨額財產(chǎn)來源不明怎么判罰?處五年以下有期徒刑,根據(jù)《刑法》的規(guī)定:第三百九十五條第一款國家工作人員的財產(chǎn)、支出明顯超過合法收入,差額巨大的,可以責令該國家工作人員說明來源,不能說明來源的,差額部分以非法所得論,處五年以下有期徒刑或者拘役;差額特別巨大的,處五年以上十年以下有期徒刑。財產(chǎn)的差額部分予以追繳。第九十三條本法所稱國家工作人員,是指國家機關(guān)中從事公務的人員。國有公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團體中從事公務的人員和國家機關(guān)、國有公
·申請公司注銷登記的情形有哪些
  ?一、申請公司注銷登記的情形有哪些1、公司經(jīng)營存在違法行為被依法責令關(guān)閉,可申請注銷;2、公司經(jīng)營不善,宣告破產(chǎn),可申請注銷;3、公司章程規(guī)定營業(yè)期限到期或者其他的解散事由;4、公司合并、公司分立,可申請注銷。二、公司注銷的法律依據(jù)有哪些根據(jù)《中華人民共和國公司法》第一百八十四條、第一百八十五條、第一百八十六條、第一百八十七條、第一百八十八條、第一百八十九條規(guī)定:注銷公司依法需按照如下步驟組織清算后,方能辦理注銷登記,終止公司法人資格。一、
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