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衛(wèi)東區(qū)知識產(chǎn)權(quán)律師
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婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外
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平頂山衛(wèi)東區(qū)知識產(chǎn)權(quán)法律咨詢
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知識產(chǎn)權(quán)法律常識:
·可以的
  可以的,雙方可以共同簽署購房合同,房產(chǎn)證自然登記兩個人的名字。房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人一欄就是只能有一個人的名字,但房產(chǎn)共有人一欄人數(shù)不限。產(chǎn)權(quán)人一欄寫妹妹的名字,在共有權(quán)人那邊寫上哥哥的名字,房產(chǎn)證上落幾個人的名字和貸款沒有關(guān)系。房產(chǎn)證上的名字,從法律角度來講,就是房屋的權(quán)人,如果想要加名字,就叫增加房屋的共有權(quán)人。法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓:(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條
·公司借條簽了個人名字怎么辦
  公司借條簽了個人名字怎么辦公司借條簽了個人的名字需要綜合各種情況來看。1.若借條的抬頭、內(nèi)容、都顯示了是公司之間的借貸,則仍能認(rèn)定為公司間的借貸關(guān)系。2.若個人名字是公司法定代表人、高管、經(jīng)理,且借貸內(nèi)容明顯是用于公司經(jīng)營,收款賬戶也是公司賬戶的,一般認(rèn)定為公司債務(wù)。3、若借條的內(nèi)容無法辨識為公司專用,且簽字為個人的,有可能被認(rèn)定為個人債務(wù)。二、借條內(nèi)容1.擔(dān)保情況:有人保和物保的情況下看抵押物是否為借款人個人財(cái)產(chǎn),如果是的話,一般默認(rèn)物保
·買的底商沒交付可以使用嗎
  不可以。1、根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》中,第27條規(guī)定:第二十七條房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工,必須符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用。2、根據(jù)《中華人民共和國建筑法》中,第61條規(guī)定:第六十一條交付竣工驗(yàn)收的建筑工程,必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書,并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,不
·欠條和借條在法律上有什么區(qū)別
  欠條和借條在法律上有什么區(qū)別1.欠條和借條的性質(zhì)是不一樣的,它們形成的原因不同,借款主要是因借貸而產(chǎn)生,欠款則可能是因?yàn)橘I賣、租賃、利息等原因產(chǎn)生。2.欠條和借條訴訟時效不同(1)借條的訴訟時效約定還款期限的借條:訴訟時效從還款期限屆滿的次日起計(jì)算滿3年;沒有約定還款期的借條:依照《民法典》(2021.1.1生效)第六百七十五條【借款人返還借款的期限】借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條
·房貸沒有還完可以除名嗎
  不可以。只有在房貸結(jié)清后才可以辦理除名。商品房按揭貸款的基本條件:1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;2、所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》,根據(jù)個人信用情況,并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例,最低為30%以上;4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定;5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押
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