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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·開發(fā)商逾期辦證是否違約 買商品房最關(guān)鍵的是要拿到房產(chǎn)證，只有這樣，購房者才能真正成為房屋的主人，但實(shí)際上，開發(fā)商逾期辦證的情形屢見不鮮。購房者首先應(yīng)當(dāng)了解開發(fā)商逾期辦證是否違約這一問題，才能夠進(jìn)一步解決。接下來，我們就來為你詳細(xì)介紹。一、開發(fā)商逾期辦證是否違約我國《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條明確規(guī)定：“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi) ·軍人離婚注意什么事項(xiàng) ?雖然現(xiàn)役軍人的婚姻受到了法律更多的保護(hù)，但要是配偶起訴離婚的話，此時(shí)也是有可能離婚成功的。不過對(duì)于當(dāng)事人而言，在現(xiàn)役軍人離婚的時(shí)候也有一些需要注意的事項(xiàng)，那到底軍人離婚注意什么事項(xiàng)呢?我們一起通過下文進(jìn)行了解吧。在適用婚姻法第33條時(shí)，軍人應(yīng)注意正確行使離婚否決權(quán)。一是完整準(zhǔn)確地理解軍人的離婚否決權(quán)。非軍人要求離婚的，一般情況下，軍人一方有一“票”否決的權(quán)利。法院應(yīng)根據(jù)軍人的這一意愿，盡量調(diào)解和好或者判決不準(zhǔn)離婚。但軍人的離婚否決權(quán) ·撫養(yǎng)費(fèi)糾紛的當(dāng)事人是否可以不出庭 現(xiàn)實(shí)中產(chǎn)生的撫養(yǎng)費(fèi)糾紛其實(shí)主要就是圍繞撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額和一方不給付撫養(yǎng)費(fèi)展開的，此時(shí)要是起訴到法院的話，則當(dāng)事人就需要出庭來處理相關(guān)的糾紛。那此時(shí)撫養(yǎng)費(fèi)糾紛的當(dāng)事人是否可以不出庭呢?對(duì)此，我們整理了相關(guān)資料，馬上為做詳細(xì)解答。一、撫養(yǎng)費(fèi)糾紛的當(dāng)事人是否可以不出庭根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，撫養(yǎng)費(fèi)糾紛涉及到個(gè)人人身關(guān)系，因此這類案件屬于是被告必須到庭的案件，開庭審判時(shí)被告應(yīng)當(dāng)參加庭審，不能委托律師全權(quán)代理。如果當(dāng)事人不出庭就無法查明案件 ·轉(zhuǎn)讓期房的風(fēng)險(xiǎn)包括哪些 買方雖然還沒有取得產(chǎn)證而不能享有房屋的所有權(quán)，但根據(jù)買賣合同享有債權(quán)，而對(duì)債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓是合同法上規(guī)定的權(quán)利，也并不違反法律，因此期房限轉(zhuǎn)政策并不能影響合同的效力。但同時(shí)，我們要知道，期房的轉(zhuǎn)讓是有風(fēng)險(xiǎn)的。那么，轉(zhuǎn)讓期房的風(fēng)險(xiǎn)包括哪些？詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)?jiān)谙挛闹羞M(jìn)行了解。一、轉(zhuǎn)讓期房的風(fēng)險(xiǎn)包括哪些作為簽訂期房轉(zhuǎn)讓合同的買方，雖然不用擔(dān)心合同效力問題，但還必須看到不予辦理預(yù)告登記手續(xù)存在一定的交易風(fēng)險(xiǎn)，這種風(fēng)險(xiǎn)主要來自以下幾個(gè)方面：1、一房 ·如何進(jìn)行預(yù)售商品房的再轉(zhuǎn)讓 如何進(jìn)行預(yù)售商品房的再轉(zhuǎn)讓一、怎樣進(jìn)行預(yù)售商品房的再轉(zhuǎn)讓預(yù)售商品房的再轉(zhuǎn)讓應(yīng)滿足一定的條件、并履行必要的程序：1、預(yù)購方已經(jīng)辦妥了商品房預(yù)售合同的登記備案手續(xù)，在轉(zhuǎn)讓預(yù)售房屋時(shí)，該預(yù)售合同在有效期內(nèi)，這是預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓的前提條件。2、預(yù)購方已向房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)交付購房價(jià)款總額的百分之二十五以上的商品房預(yù)售款。3、預(yù)購方與受讓方必須簽訂轉(zhuǎn)讓合同，載明轉(zhuǎn)讓的預(yù)售合同編號(hào)、轉(zhuǎn)讓原因、金額、面積、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)開發(fā)企 >>更多... |
