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債權債務法律常識:
·購買二手房避稅是否合法
  在二手房交易時,購房者采用“黑白合同”、“假贈與”與“房屋典當”等規則空白進行避稅的現象時有發生。其實這里隱藏著重重風險,會給購買者帶來不必要的麻煩。那么購買二手房避稅的行為是否合法呢?我們馬上為做詳細解答。一、購買二手房避稅是否合法(一)先租后賣。此種方法不繳全額營業稅及附加費,只繳契稅、登記費、印花稅等,具有一定可行性。但由于房屋的價格具有極大的可變因素,如果所簽的價格與兩年后該房屋的市場價格不一樣,房屋價格上漲了,房主完全可能
·肇事逃逸交強險是否理賠
  肇事逃逸交強險是否理賠一、肇事逃逸交強險是否理賠根據《機動車交通事故責任強制條例》第二十二條和《機動車交通事故責任強制保險條款》第九條規定:有下列情況之一的,保險公司在機動車交通事故責任強制保險責任范圍內墊付搶救費用,并有權向致害人追償:駕駛人未取得駕駛資格或者醉酒的、被保險機動車被盜搶期間肇事的、被保險人故意制造交通事故的。有前款所列情形之一,發生道路交通事故的,造成受害人的財產損失,保險公司不承擔賠償責任?!稒C動車交通事故責
·債務人的合法權利有哪些
  債務人的合法權利有哪些一、債務人的合法權利有哪些《民法典》從公平原則出發,賦予了債務人諸多權利:(一)同時履行抗辯權。在雙務合同中,應當同時履行的一方當事人有證據證明另一方當事人在同時履行的時間不能履行或者不能按約定履行的,有權保留自己的給付義務,這種保留給付的權利就是同時履行抗辯權?!睹穹ǖ洹返谖灏俣鍡l規定:“當事人互負債務,沒有先后履行順序的,應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不符合
·民間借貸中的罪與非罪怎么區分
  民間借貸中的罪與非罪怎么區分一、民間借貸中的罪與非罪怎么區分民間借貸中的罪與非罪問題主要集中在非法吸收公眾存款行為的認定上。“非法吸收公眾存款罪”是非法集資的基礎性罪名,在實踐中合法民間借貸與非法吸收公眾存款的界限也最難把握。按照《非法金融機構和非法金融業務活動取締辦法》規定,非法吸收公眾存款定義過于寬泛,會將大量的民間借貸視為非法,造成“非法集資”活動層出不窮。鑒于此,在實踐中應準確理解和嚴格掌握《解釋》,認定非法集資需同時具備“四
·提前還款的注意事項有哪些
  提前還款的注意事項有哪些一、提前還款的注意事項有哪些(一)在借款合同中,人們都知道借款人不還款是違約行為,實際上,借款人提前還款也構成違約?!逗贤ā返?08條規定:“借款人提前償還借款的,除當事人另有約定的以外,應當按照實際借款期間計算利息?!边@一規定使借款人的提前還款行為有了法律依據。但是,借款人提前還款以及利息的計算問題需要雙方在簽訂協議時就說清楚。(二)此外,《合同法》第211條第1款規定:“自然人之間的借款合同對支付利息沒
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