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一、買賣不破租賃中的租金已支付的話怎么辦? 一、買賣不破租賃中的租金已支付的話怎么辦?二手房交易，是買賣不破租賃糾紛爆發的主戰場，原因很簡單，此處不表。涉及租賃合同繼續履行，尤其是租金的支付，常常引發爭議，當事人主體如何確定?《民通意見》第119條第2款規定：“私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續有效”，基于此，出售人(出租人)、買受人、承租人三方具有直接的利害關系，剔除偶發性因素，司法救濟中常將三者捆綁在一起，以共同被告或第三人
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要式合同從何時成立？有哪些條件 要式合同從何時成立？有哪些條件在合同的有關分類中，具備一定法律規定形式的合同被稱為要式合同，與之對應的則是不要式合同。像擔保合同、質押合同等都屬于要式合同，要式合同成立和生效有哪些規定？要式合同從何時成立？成立條件是什么？針對這些問題，我們通過下文給與了相關介紹。一、什么是要式合同要式合同，是指法律、行政法規規定，或者當事人約定應當采用書面形式的合同。前者稱為法定之要式合同，后者稱為約定之要式合同。根據合同的成立是否需要特定的形式，可將合同
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作為隱名股東有哪些權利 作為隱名股東有哪些權利第一，認可隱名股東的投資收益。第二，對于顯名股東的無權處分，適用善意取得制度。第三，對顯名股東無權處分的追償權。二、隱名股東的責任是什么(一)在公司合法有效成立的情況下1.隱名股東與顯名股東、其他股東及公司之間當事人對股東資格有明確的協議約定，公司內部股東知道或應當知道這一事實，隱名股東在事實上參與公司經營管理和資產收益，已實際以股東身份行使權利，應確認其股東資格，保護其應有的股東權益，對內承擔法定股東責任。若雙方未約
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訴前財產保全最終賠償責任由誰承擔 訴前財產保全最終賠償責任由誰承擔?訴前財產保全最終賠償責任由申請人和擔保人共同承擔。擔保人與申請人構成共同侵權。需要提供擔保的財產保全，是依據申請人的申請和擔保人的擔保作出的，二者缺一不可。僅有申請人的申請或僅有擔保人的擔保，人民法院都不可能裁定查封被申請人的財產。正是因為申請人的申請和擔保人的擔保兩個行為的直接結合，才導致人民法院采取財產保全措施，給被申請人造成財產損失。擔保人和申請人行為的共同性、過失的共同性、結果的共同性以及原因的共同
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自己全責車險理賠流程怎么走？ 自己全責車險理賠流程怎么走？一、自己全責車險理賠流程怎么走1.對方車主先去修車，然后告知全責方車主修理的費用價格。全責方車主再打電話給對方報案的保險公司核對好金額是否準確。2.全責方車主再詢問自己投保的保險公司，問清自己理賠時需要對方提供什么單據、發票之類的材料，然后按照保險公司要求向對方車主詢問并拿到相關材料;3.如果對方車主還提出額外的索賠費用，可直接忽視。如果提出的額外索賠內容在保險責任范圍內，保險公司可報銷，全
