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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·一、買賣不破租賃排除執(zhí)行情形有哪些？ 一、買賣不破租賃排除執(zhí)行情形有哪些我國《合同法》確立了“買賣不破租賃”原則，目的是保護(hù)承租人的租賃權(quán)。但是當(dāng)租賃權(quán)和抵押權(quán)并存時，兩者的對抗關(guān)系原則上依照兩項(xiàng)權(quán)利設(shè)定的先后順序確定，成立在前的權(quán)利可以對抗成立在后的權(quán)利。具體來說，“買賣不破租賃”的例外情況大致存在以下三種：1、先抵押后租賃，且抵押權(quán)已經(jīng)登記的房屋，不適用該原則。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋明確規(guī)定：“抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押 ·詐騙罪與冒充軍人招搖撞騙罪的區(qū)別是什么？ 詐騙罪與冒充軍人招搖撞騙罪的區(qū)別是什么？一、詐騙罪與冒充軍人招搖撞騙罪的區(qū)別是什么?這兩種犯罪都表現(xiàn)為欺騙行為，而且冒充軍人招搖撞騙罪也可以如詐騙罪那樣騙取財(cái)物，因而容易混淆。這兩種犯罪的區(qū)別主要表現(xiàn)在：(1)侵害的客體不同。冒充軍人招搖撞騙侵犯的客體主要是武裝力量的威信及其正常活動;而詐騙罪侵犯的客體僅限于公私財(cái)產(chǎn)權(quán)利。(2)行為手段不同。冒充軍人招搖撞騙罪的手段只限于冒充軍人的身份或職稱進(jìn)行詐騙;詐騙罪的手段并無此限制， ·監(jiān)視居住需要通知家屬嗎 依法被監(jiān)視居住需要通知家屬嗎按法律規(guī)定，只有指定居所監(jiān)視居住的，除無法通知的以外，應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行監(jiān)視居住后二十四小時以內(nèi)，通知被監(jiān)視居住人的家屬。其它非指定居所監(jiān)視居住是可以不通知被監(jiān)視居住人的家屬。刑事訴訟法第七十三條 監(jiān)視居住應(yīng)當(dāng)在犯罪嫌疑人、被告人的住處執(zhí)行;無固定住處的，可以在指定的居所執(zhí)行。對于涉嫌危害國家安全犯罪、恐怖活動犯罪、特別重大賄賂犯罪，在住處執(zhí)行可能有礙偵查的，經(jīng)上一級人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，也可以在指定的居所執(zhí)行。 ·一、自書遺囑真實(shí)性存在異議的怎么辦? 一、自書遺囑真實(shí)性存在異議的怎么辦?自書遺囑存在異議的，利害關(guān)系人可以向人民法院進(jìn)行起訴，而法院可以根據(jù)異議人的主張進(jìn)行筆跡鑒定，從而確定其是否真實(shí)有效。自書遺囑的特征：1、遺囑是單方法律行為,即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預(yù)期法律后果的法律行為。2、遺囑人必須具備完全民事行為能力，限制行為能力人和無民事行為能力人不具有遺囑能力，不能設(shè)立遺囑。3、設(shè)立遺囑不能進(jìn)行代理。遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人的真實(shí)意思表示，應(yīng)由遺囑人本人親自作出 ·租賃合同解除后出租人拒絕收房可以嗎？ 租賃合同解除后出租人拒絕收房可以嗎根據(jù)《最高人民法院法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意可對租賃房屋根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行裝潢，但在租賃期間屆滿或者合同解除時，除雙方另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。即租賃期限屆滿后，除可拆除的未形成附和的裝飾物外，形成附和的裝飾物歸出租人所有，出租人無需對承租人進(jìn)行補(bǔ)償。承租人對于承租房屋進(jìn)行裝修裝飾是為了滿足自身居住的需要或者是經(jīng)營需 >>更多... |
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