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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·一、買賣不破租賃解除合同的條件有哪些? 一、買賣不破租賃解除合同的條件有哪些?1、將承租的房屋擅自轉租的;2、將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;4、拖欠租金累計六個月以上的;5、公用住宅用房無正當理由閑置六個月以上的;6、租用承租房屋進行違法活動的;7、故意損壞承租房屋的;8、法律、法規規定其他可以收回的。二、買賣不破租賃的規定《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動 ·回遷房和商品房有什么區別，到底能不能買？ 一、回遷房和商品房有什么區別，到底能不能買? 1、回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償的方式，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。采取的是回遷的方式補償，拆遷房不是商品房，不能當作商品房出售，二者之間存在一些區別?！ ?、回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子。如果回遷房跟商品房都辦理房產證，那交易都 ·拆遷安置房是屬于大產權房還是小產權房呢？ 一、拆遷安置房是屬于大產權房還是小產權房呢? 安置房就是開放商征收土地時，賠給回遷戶的房子，一般安置房的售價都普遍低于商品房的售價。安置房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的安置房是可以上市交易的。此類住房只在土地使用權上跟大產權的有所不同，一般還是集體土地，沒有分戶的個人土地證，滿5年后自己可以補齊土地稅，換成大產權的土地使用證?！ 「鶕嚓P法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或 ·死者遺囑公證能異地辦理嗎？ 死者遺囑公證能異地辦理嗎不能。《遺囑公證細則》第四條規定：“遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發生地公證處管轄?！倍?、遺囑公證遺囑公證是指公民生前對自己的財產作出安排，并經國家公證機關公證，于死亡時立即發生法律效力的法律行為。遺囑公證是指公民生前對自己的財產作出安排，并經國家公證機關公證，于死亡時立即發生法律效力的法律行為。為此，立遺囑的內容必須符合以下條件：(1)立遺囑的當事人必須神志清楚，有行為能力.(2)遺囑的 ·一、固定期限合同可以隨時辭職嗎? 一、固定期限合同可以隨時辭職嗎?如果是簽訂了勞動合同的，根據《中華人民共和國勞動合同法》第三十七條規定試用期內需提前3天通知用人單位，正式合同期的需提前天30天書面形式通知用人單位。如果存在第三十八條所列情形勞動者不需事先告知用人單位可以立即解除勞動合同。(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;(二)未及時足額支付勞動報酬的;(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的;(四)用人單位的規章制度違反法律、法規的規定， >>更多... |
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