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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·一、買賣不破租賃解除合同的條件有哪些? 一、買賣不破租賃解除合同的條件有哪些?1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;2、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;4、拖欠租金累計六個月以上的;5、公用住宅用房無正當(dāng)理由閑置六個月以上的;6、租用承租房屋進(jìn)行違法活動的;7、故意損壞承租房屋的;8、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。二、買賣不破租賃的規(guī)定《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動 ·回遷房和商品房有什么區(qū)別，到底能不能買？ 一、回遷房和商品房有什么區(qū)別，到底能不能買? 1、回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑疬w戶用補(bǔ)償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。采取的是回遷的方式補(bǔ)償，拆遷房不是商品房，不能當(dāng)作商品房出售，二者之間存在一些區(qū)別。 2、回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。如果回遷房跟商品房都辦理房產(chǎn)證，那交易都 ·拆遷安置房是屬于大產(chǎn)權(quán)房還是小產(chǎn)權(quán)房呢？ 一、拆遷安置房是屬于大產(chǎn)權(quán)房還是小產(chǎn)權(quán)房呢? 安置房就是開放商征收土地時，賠給回遷戶的房子，一般安置房的售價都普遍低于商品房的售價。安置房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的安置房是可以上市交易的。此類住房只在土地使用權(quán)上跟大產(chǎn)權(quán)的有所不同，一般還是集體土地，沒有分戶的個人土地證，滿5年后自己可以補(bǔ)齊土地稅，換成大產(chǎn)權(quán)的土地使用證。 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或 ·死者遺囑公證能異地辦理嗎？ 死者遺囑公證能異地辦理嗎不能。《遺囑公證細(xì)則》第四條規(guī)定：“遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。”二、遺囑公證遺囑公證是指公民生前對自己的財產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證，于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。遺囑公證是指公民生前對自己的財產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證，于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。為此，立遺囑的內(nèi)容必須符合以下條件：(1)立遺囑的當(dāng)事人必須神志清楚，有行為能力.(2)遺囑的 ·一、固定期限合同可以隨時辭職嗎? 一、固定期限合同可以隨時辭職嗎?如果是簽訂了勞動合同的，根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第三十七條規(guī)定試用期內(nèi)需提前3天通知用人單位，正式合同期的需提前天30天書面形式通知用人單位。如果存在第三十八條所列情形勞動者不需事先告知用人單位可以立即解除勞動合同。(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的;(二)未及時足額支付勞動報酬的;(三)未依法為勞動者繳納社會保險費(fèi)的;(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定， >>更多... |
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