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婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外
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閔行區(qū)上海航空科普館法律顧問法律咨詢
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法律顧問法律常識:
·租房合同怎么寫才有效
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·業(yè)主自治小區(qū)稅收問題有哪些?
  業(yè)主自治小區(qū)稅收問題有哪些?業(yè)主自治小區(qū)稅收問題有需要繳納個(gè)人所得稅,業(yè)主自治是指在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主,基于建筑物區(qū)分所有權(quán),依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和民主原則建立自治組織、確立自治規(guī)范,管理本區(qū)域內(nèi)的物業(yè)的一種基層治理模式。業(yè)主自治是由于建筑物區(qū)分所有權(quán)制度的確立和發(fā)展才成為必要。多層建筑或居住小區(qū)的共用部位和共用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)由多個(gè)區(qū)分所有權(quán)人共有,但各區(qū)分所有權(quán)人的要求各異,從而容易導(dǎo)致各種糾紛發(fā)生。為了統(tǒng)一意見、便于管理,業(yè)主組成管理團(tuán)
·父母給女兒的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
  父母給女兒的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。對于上述條文的適用,首先要明確的一點(diǎn)就是該條是以父母對雙方購置房屋出資是確定了贈(zèng)與行為成立為前提,即首先假設(shè)贈(zèng)與成立,然后在此基礎(chǔ)上討論是贈(zèng)與一方還是贈(zèng)與雙方的問題。所以,要解決夫妻財(cái)產(chǎn)糾紛的第一個(gè)
·業(yè)主自治對物業(yè)管理有什么必要性嗎?
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·敲詐勒索團(tuán)伙如何定罪
  敲詐勒索團(tuán)伙如何定罪?一、敲詐勒索團(tuán)伙如何定罪敲詐勒索罪在主觀方面表現(xiàn)為直接故意,必須具有非法強(qiáng)索他人財(cái)務(wù)的目的。如果行為人不具有這種目的,或者索取財(cái)物的目的并不違法,如債權(quán)人為討還久欠不還的的債務(wù)而使用帶有一定威脅成分的語言,催促債務(wù)人加快償還等,則不構(gòu)成敲詐勒索罪。從客觀構(gòu)成上講,本罪表現(xiàn)為行為人采用威脅、要挾、恫嚇等手段,迫使被害人交出財(cái)物,數(shù)額較大或者多次迫使被害人交出財(cái)物的行為。威脅,是指以惡意相通告迫使被害人處分財(cái)產(chǎn)
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