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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
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| ·二手房產權過戶的條件都有哪些
(一)登記要件：
二手房產權過戶的條件都有哪些(一)登記要件：1、房屋所有權轉移登記申請書(原件留存);2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存);3、房屋所有權證書(原件留存);4、贈與合同(原件留存);5、契稅完稅憑證(查驗原件)。有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。(二)登記時限：登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。 ·商品房怎么檢驗房屋質量? 商品房怎么檢驗房屋質量?購房者購買房屋之后，正式入住之前都要對商品房的房屋質量進行檢驗，那么商品房如何檢驗房屋質量?一般應該進行以下幾個步驟：(一)查看兩書一表一數。所謂的兩書一表一數是指：房屋質量保證書，房屋使用說明書，竣工驗收備案表和面積實測數據對照購房合同上的面積。《住宅工程質量分戶驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質量分戶驗收表》。分戶驗收合格后，開發商必須按戶出具由建設、施工、監理單位負責人簽字(簽章) ·盜竊機動車的如何定罪處罰 我國比較常見的機動車其實就是汽車了，相信您都清楚汽車的價值都是比較大的，就算是二手車，也要值好幾千塊。當然，現在也出現了盜竊機動車的情況，那么在我國盜竊機動車的行為應該如何定罪處罰呢?請跟隨我們一起在下文中進行了解吧。一、盜竊機動車的如何定罪司法實踐中，行為人盜竊機動車輛的動機、目的各種各樣，情況比較復雜。根據最高人民法院的有關司法解釋，對于盜竊機動車輛的案件，應當分別以下情形進行處理：1、下列情形，盜竊機動車輛的行為本身，應定 ·征地補償款發放的流程主要是什么 現在和我們切身利益最為相關的可能就是政府的征地拆遷工作了，無論從上到下，進一步的加強對于征地拆遷的管理工作肯定是必須要徹底的落實到位的。而人民群眾關注的征地的核心無非也就是征地補償款，可征地補償款不是一時半會兒就會直接發給我們的，您可以跟隨我們的腳步一起來認識一下征地補償款發放的流程主要是什么?一、征地補償款發放的流程主要是什么?1、告知征地情況在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被 ·房屋質量問題有哪些? 房屋質量問題有哪些?從總體上分，房屋質量問題大致有三類：主體結構質量問題、影響居住的質量問題和一般質量問題。(一)房屋主體結構質量問題是指房屋主體結構存在問題無法通過驗收導致不能交付或交付使用后房屋主體結構質量經核驗確屬不合格。商品房交付使用后，購房人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗，確屬主體結構質量不合格的，購房人有權退房，給購房人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。房屋主體結構質量不合 >>更多... |