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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·如何確定商品房預(yù)售的效力 如何確定商品房預(yù)售的效力一、如何確定商品房預(yù)售的效力判斷商品房預(yù)售合同是否有效，就要看該合同是不是符合下面幾個條件：1、預(yù)售方主體資格要符合要求商品房的預(yù)售可以由開發(fā)商自行銷售或者開發(fā)商委托中介機構(gòu)銷售。自行銷售開發(fā)商必須是具有獨立法人資格，取得房地產(chǎn)開發(fā)主管部門核發(fā)的資質(zhì)證書的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2、商品房預(yù)售合同雙方意思表示真實一致由于合同雙方對于預(yù)售商品房的真實情況的信息的知情不對稱，承購方往往處于弱勢地位。因此預(yù)售 ·租房過程中如何避免中介風(fēng)險 有的人為了讓自己閑置的房屋盡快的租出去，同時也是為了避免出租房屋被騙，往往會選擇房產(chǎn)中介機構(gòu)來幫助自己進(jìn)行租房。但需要注意，此時也是會產(chǎn)生中介風(fēng)險的，那么我們在租房過程中如何避免中介風(fēng)險呢？這方面的內(nèi)容我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、租房過程中如何避免中介風(fēng)險通過房產(chǎn)中介租房、買房而受騙上當(dāng)?shù)氖吕陙碓诿襟w上屢見不鮮，究其原因，主要是由于部分小中介素質(zhì)不高，唯利是圖，致使侵害客戶的事時有發(fā)生。地產(chǎn)專業(yè)人士建議消費者注意做好以下三 ·交通事故訴訟需要的證據(jù)有哪些 要是就交通事故糾紛起訴到法院的話，為了獲得有利的判決，并且作為原告一方，此時需要提供相應(yīng)的證據(jù)來支持自己的訴訟請求才行。那么通常情況下交通事故訴訟需要的證據(jù)有哪些呢？我們整理了相關(guān)資料，馬上為你分析解答。(一)提起訴訟的證據(jù)1、致害人身份信息，如個人身份證、企業(yè)登記信息等。2、道路交通事故責(zé)任認(rèn)定書。(二)證明身份的證據(jù)1、法定代理人、戶口簿、身份證、公安部門的戶籍關(guān)系證明。2、委托代理人授權(quán)委托書。3、個體業(yè)戶、身份 ·購買商品房的基本程序是怎樣的 購買商品房的基本程序是怎樣的一、購買商品房的基本程序是怎樣的商品房的購買程序因商品房性質(zhì)不同而有所差異，但總的來講，以下基本步驟是每個購房者都必須經(jīng)歷的：(1)簽訂認(rèn)購書，并按開發(fā)商要求交納定金或預(yù)付款;(2)簽訂商品房買賣契約，按契約約定交付房價款;(3)辦理商品房抵押貸款的，應(yīng)與銀行簽訂《個人住房貸款借款合同》;(4)買賣雙方到市房屋土地管理局辦理登記備案;(5)購房者與開發(fā)商辦理入住手續(xù);(6)購房者按照與開發(fā)商協(xié)議 ·房屋面積與買房合同不一樣的話怎么辦 很多購房者發(fā)現(xiàn)，我們在實際交房的時候，發(fā)現(xiàn)房屋面積與買房合同其實是不一樣的，此時不管是面積不足還是面積多了，多數(shù)購房者都不清楚應(yīng)該怎么辦。針對這個問題，我們整理了相關(guān)資料，將在下文中為你做詳細(xì)解答。一、房屋面積與買房合同的話怎么辦在房屋買賣中，還經(jīng)常會遇到因房屋面積多少或測量不一致發(fā)生的糾紛。對于這類糾紛應(yīng)該區(qū)別不同情況，正確處理。1、由于計算方法不同而產(chǎn)生的誤差不能作為增減價款和解除合同的理由。我國在各個不同的階段對商品房面積的 >>更多... |
