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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
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| ·怎樣防止二手房中介亂收費
怎樣防止二手房中介亂收費1、進入二手房買賣中介服務場所不要馬上簽二手房中介服務合同。賣房人或者購房人進門后首先應該認真閱讀二手房買賣中介服務合同格式條款并謹慎思考，不急于簽字，謹防掉入合同霸王條款陷阱。一些二手房買賣中介慣用的伎倆是，消費者進門就遞上格式合同，不容你看清楚就催促你簽字。2、很多二手房買賣中介服務企業中，店堂收費公示牌和合同中，絕大多數只寫明了收取中介服務費標準，但不寫明收取中介服務費對應的服務項目。中介企業應該給買賣雙方提 ·遇到二手房定金糾紛怎么辦 遇到二手房定金糾紛怎么辦1、購房者將交給中介公司或售房者的錢約定為預付款，按照法律規定，預付款都是可以退的，而定金則不同，如果一方單方悔約，不想買房了，則定金不退。2、買賣雙方不與中介公司簽訂居間協議或委托代理協議，而是直接簽訂買方、賣方及中介公司的三方協議，因為交納定金并不是簽訂買賣合同的必經程序;3、如果交定金，數額應該越少越好，繳納定金只是表明誠意，一旦有糾紛，定金退不回來這樣損失會小;4、如果交了定金，寫明一定時間之內(比如30 ·構成工傷須具備哪些條件 構成工傷須具備哪些條件(1)工傷必須有人身傷亡的客觀結果。(2)受到人身傷害的人必須是與企事業單位有合法的勞動關系，既是企業的合法職工。這里的合法勞動關系包括沒有簽訂勞動合同但具有事實勞動關系的勞動關系。沒有單位歸屬的無業人員或者是沒有雇工的從事個體勞動的農民、小商販、沒有雇工的個體工商戶，一般不會存在工傷問題，對非法雇傭工人的，其相關賠償問題依照國家有關規定執行，比如勞動和社會保障部頒布《非法用工單位傷亡人員一次性賠償辦法》。(3)工傷 ·應在何時申請工傷認定 應在何時申請工傷認定職工發生事故傷害或者按照職業病防治法規定被診斷、鑒定為職業病，所在單位應當自事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起30日內，向統籌地區勞動保障行政部門提出工傷認定申請。遇有特殊情況，經報勞動保障行政部門同意，申請時限可以適當延長。按照前款規定應當向省級勞動保障行政部門提出工傷認定申請的，根據屬地原則應向用人單位所在地設區的市級勞動保障行政部門提出。二、申請工傷認定要提交哪些材料《工傷認定辦法》 ·工傷認定的申請時限是什么 工傷認定的申請時限是什么工傷認定的申請時限分為兩種情形：一種是30日，職工發生事故傷害或者按照職業病防治法規定被診斷、鑒定為職業病，勞動者所在的用人單位應當自事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起30日內提出申請，當然，特殊情況下申請時限延長的除外;第二種情形是1年，用人單位未按前款規定提出工傷認定申請的，工傷職工或者其直系親屬、工會組織在事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起1年內直接提起。對于事故發生后用人單位和勞動者 >>更多... |
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