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普陀區(qū)合同協(xié)議法律咨詢
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·商品房預(yù)售滿足哪些條件
  商品房預(yù)售滿足哪些條件《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條第一款規(guī)定:“商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)符合下列條件:(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書;(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(三)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期;(四)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證明。”《城市商品房預(yù)售管理辦法》第五條規(guī)定:“商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)
·一、交通事故責(zé)任認(rèn)定書包含的內(nèi)容有哪些?
  一、交通事故責(zé)任認(rèn)定書包含的內(nèi)容有哪些道路交通事故認(rèn)定書應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容:(一)道路交通事故當(dāng)事人、車輛、道路和交通環(huán)境等基本情況;(二)道路交通事故發(fā)生經(jīng)過;(三)道路交通事故證據(jù)及事故形成原因的分析;(四)當(dāng)事人導(dǎo)致道路交通事故的過錯及責(zé)任或者意外原因;(五)作出道路交通事故認(rèn)定的公安機(jī)關(guān)交通管理部門名稱和日期。道路交通事故認(rèn)定書應(yīng)當(dāng)由辦案民警簽名或者蓋章,加蓋公安機(jī)關(guān)交通管理部門道路交通事故處理專用章,分別送達(dá)當(dāng)事人,并告知當(dāng)事人向公
·離婚財(cái)產(chǎn)最新分割方法有哪些
  離婚財(cái)產(chǎn)最新分割方法有哪些1、夫妻共同財(cái)產(chǎn),一般應(yīng)均等分割。也就是說,夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況,具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品,一般歸個人所有。2、夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn),分割時各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分,由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。3、已登記結(jié)婚尚未共同生活,按照習(xí)俗給付的彩禮的,或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的,離婚時可以請求對方退
·滿足什么條件贈與合同才生效
  滿足什么條件贈與合同才生效贈與合同是贈與人將屬于自己所有的合法財(cái)物無償?shù)慕o予受贈人而訂立的合同,贈與合同必須具備以下條件:1、所贈財(cái)物必須是屬于贈與人自己所有的合法財(cái)物。贈與人贈與的財(cái)物屬國家、集體、他人或是非法所得的財(cái)物,贈與合同無效。贈與如果是為逃避履行法定義務(wù),將自己的合法財(cái)產(chǎn)贈與他人,利害關(guān)系人主張權(quán)利,該贈與合同無效;2、必須是贈與人自身意志的真實(shí)表示;3、受贈人愿意接受贈與的真實(shí)意思表示。如果受贈與人不愿意接受贈與,或者受贈與人
·領(lǐng)養(yǎng)孩子需要具備哪些條件
  領(lǐng)養(yǎng)孩子需要具備哪些條件根據(jù)《中華人民共和國民法典》,養(yǎng)父母與養(yǎng)子女間要有合法的收養(yǎng)關(guān)系。該法規(guī)定,“收養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)同時具備下列條件:(一)無子女;(二)有撫養(yǎng)教育被收養(yǎng)人的能力;(三)未患有在醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)收養(yǎng)子女的疾病;(四)收養(yǎng)人只能收養(yǎng)一名子女。收養(yǎng)孤兒、殘疾兒童或者社會福利機(jī)構(gòu)撫養(yǎng)的查找不到生父母的棄嬰和兒童,可以不受收養(yǎng)人無子女和收養(yǎng)一名的限制。(五)收養(yǎng)人收養(yǎng)與送養(yǎng)人送養(yǎng),須雙方自愿。收養(yǎng)年滿十周歲以上未成年人的,應(yīng)當(dāng)征得被收
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