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| ·國有土地證、集體土地證有年限嗎? 國有土地證、集體土地證有年限嗎?一、國有土地證、集體土地證年限1、以出讓或轉讓方式依法取得土地使用權的，住房的土地使用年限是70年，工業(yè)用地的土地使用年限是50年，商業(yè)用地的土地使用年限是40年。購房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用終止日期扣除已使用的日期，所得日期就是購房者自己的使用年限。2、《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，集體土地證的年限長短會因土地滅失而終止。土地滅失是指因地震、火山爆發(fā)、洪水等不可抗力導致土地實際使用價值的 ·夫妻共同債務包括哪些? 夫妻共同債務包括哪些?一、夫妻共同債務包括哪些?(一)婚前一方借款購置的財產(chǎn)已轉化為夫妻共同財產(chǎn)，為購置這些財產(chǎn)所負的債務(二)夫妻為家庭共同生活所負的債務;(三)夫妻共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動所負的債務，或者一方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)營收入用于家庭生活或配偶分享所負的債務;(四)夫妻一方或者雙方治病以及為負有法定義務的人治病所負的債務;(五)因撫養(yǎng)子女所負的債務;(六)因贍養(yǎng)負有贍養(yǎng)義務的老人所負的債務;(七)為 ·平房買賣合同糾紛如何處理？ 平房買賣合同糾紛如何處理？平房買賣有哪些風險？一、平房買賣合同糾紛如何處理買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人權利;平房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。出賣人與包銷人的權利義務確定;出賣人與包銷人訂立平房包銷合同，約定出賣人將其開發(fā)建設的房屋交由包銷人以出賣人的名義 ·(一)交通事故財產(chǎn)損失評估的權利人和義務人 (一)交通事故財產(chǎn)損失評估的權利人和義務人《交通事故處理程序規(guī)定》第四十條四款規(guī)定：具備資格的檢驗、鑒定、評估機構應當向省級人民政府公安機關交通管理部門備案，公安機關交通管理部門可以向當事人介紹符合條件的評估機構，由當事人自行選擇。該條規(guī)定明確了交通事故中財產(chǎn)損失評估是當事人的權利，由當事人自行選擇。公安機關交通管理部門只有可以向當事人介紹符合條件的評估機構的義務。(二)評估的時限《交通事故處理程序規(guī)定》第四十四條三款規(guī)定： ·法律對農(nóng)村自留地的權屬是怎么規(guī)定的? 法律對農(nóng)村自留地的權屬是怎么規(guī)定的?一、自留地之權屬的法律規(guī)定根據(jù)有關法律規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。《土地管理法》第八條第二款同樣規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有”。該法第九條還規(guī)定：“國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用 |
