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知識產權法律常識:
·房屋出租人的合同解除權是怎樣的在房屋租賃合同關系中
  房屋出租人的合同解除權是怎樣的在房屋租賃合同關系中,除當事人約定外,根據《民法典》的有關規定,雙方在以下情形下享有合同解除權:1、承租人的解除權。2、出租人的解除權。3、雙方均有的解除權。在房屋租賃合同關系中,除當事人約定外,根據《民法典》的有關規定,雙方在以下情形下享有合同解除權:1、承租人的解除權。在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵),致使承租人無法使用,或者利益受到重要影響,或者在相當期間內不能進行使用收益的,或者租賃房屋毀損
·房屋出租人解除合同的情況是怎樣的
  房屋出租人解除合同的情況是怎樣的1、明確出租人解除房屋租賃合同的法定事由。《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條明確規定了房屋出租人單方解除房屋租賃合同的八種事由:(1)將承租的房屋擅自轉租的;(2)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;(3)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;(4)拖欠租金累計六個月以上的;(5)公用住宅用房無正當理由閑置六個月以上的;(6)租用承租房屋進行違法活動的;(7)故
·一、買賣不破租賃承租方能否不續租?
  一、買賣不破租賃承租方能否不續租?買賣不破租賃是對承租人合法權益的保障,如果是承租人真實的意思表示自己愿意放棄權利也是可以的。但是出租人和買受人不能代承租人放棄此項權利。私有房屋在租賃期內,因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的,原合同對租賃人和新房主繼續有效。如果租客存在不按時交納租金,或者擅自轉租等行為,嚴重影響租賃合同的繼續履行,那么新房東可依照租賃合同(如果約定了出租人合同解除權的話)或者法律規定行使解除權,要求解除租賃關系,讓租客
·商場店面交付違約怎么辦
  商場店面交付違約怎么辦可以起訴商場,賠償因商場違約所造成的損失和合同規定的違約金等。具體事宜,建議找律師進行咨詢。違約:是指合同當事人完全沒有履行合同或者履行合同義務不符合約定的行為。一般說來,違約行為從屬于違法行為。民事違法行為就包括民事違約和民事侵權兩類。買賣合同是對締約雙方具有約束力的法律文件。任何一方違反了合同義務;就應承擔違約的法律后果,受損方有權提出損害補償要求。但是,各國的法律或國際組織的文件對于違約方的違約行為及
·超過追訴時效,是否宣告無罪?
  超過追訴時效,是否宣告無罪?追訴時效,是刑事法律規定的,對犯罪分子追究刑事責任的有效期限。犯罪已過追訴時效期限的,不再追究刑事責任。中國刑法規定,犯罪經過下列期限不再追訴:(1)法定最高刑不滿五年有期徒刑的,經過五年;(2)法定最高刑為五年以上不滿10年有期徒刑的,經過10年;(3)法定最高刑為10年以上有期徒刑的,經過15年;(4)法定最高刑為無期徒刑、死刑的,經過20年。如果20年以后認為必須追訴的,須報最高人民檢察院核準,超過上述期限
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