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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易 |
| ·哪些情形下,抵押合同無效 哪些情形下,抵押合同無效1、抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的，抵押合同無效。如抵押人將他人的財(cái)產(chǎn)作抵押，或抵押人以共同共有財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行為無效。2、抵押物不特定的，抵押合同無效。如只在抵押合同上籠統(tǒng)地注明財(cái)產(chǎn)一宗，而沒有詳細(xì)清單的，不符合法律關(guān)于抵押物必須是特定的規(guī)定，抵押行為無效。3、應(yīng)該辦理抵押物手續(xù)而未辦理的，抵押合同無效。如以擔(dān)保法第42條規(guī)定的特定物作抵押的，必須辦理抵押登記。否則，抵押合同無效。4 ·車位出租協(xié)議注意事項(xiàng)包括什么 車位出租協(xié)議注意事項(xiàng)包括什么1、租賃的期限、租賃的起止日期、每月租賃車位的費(fèi)用以及違約責(zé)任等等。2、必須弄清楚這是有產(chǎn)權(quán)的車位，還是僅僅只有使用權(quán)的車位。擁有產(chǎn)權(quán)的車位可以再出售，而僅僅只有使用權(quán)的車位必須通過物業(yè)公司的介入才能轉(zhuǎn)讓，且費(fèi)用會(huì)比有產(chǎn)權(quán)的車位低很多。查看車位所有人的相關(guān)證件和車位的歸屬證明，并到物業(yè)公司進(jìn)行證明，確保車位的真實(shí)可靠性。3、租車位只能用20年，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，租賃車位、車庫最長(zhǎng)有效期不得超過20年，超過20 ·夫妻婚內(nèi)債務(wù)離婚如何分 夫妻婚內(nèi)債務(wù)離婚如何分離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要進(jìn)行分割，共同債務(wù)也是需要進(jìn)行分割的，那么婚內(nèi)債務(wù)的承擔(dān)要分為兩種情況：1、如果為個(gè)人婚前債務(wù)。對(duì)一方婚前已經(jīng)形成的債務(wù)，原則上認(rèn)定為夫妻中一方的;人能夠證明所欠債務(wù)用于婚后共同生活的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同債務(wù)，由夫妻雙方共同償還;上述兩種情況的證明責(zé)任由主張權(quán)利的債權(quán)人承擔(dān)。2、如果為婚姻關(guān)系存續(xù)期間以一方名義所欠的債務(wù)，原則上應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)該由夫妻共同償還。但是，如果夫妻一方能夠證明該債 ·一、買賣不破租賃對(duì)抗執(zhí)行的規(guī)定是什么? 一、買賣不破租賃對(duì)抗執(zhí)行的規(guī)定是什么?買賣不破租賃對(duì)抗執(zhí)行的規(guī)定是租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，承租人請(qǐng)求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當(dāng)事人另有約定的除外：(一)房屋在出租前已設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的;(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租 ·一、職工獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的條件有哪些？ 一、職工獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的條件有哪些1、與用人單位進(jìn)行協(xié)商按照規(guī)定，在用人單位先提出解除勞動(dòng)合同的請(qǐng)求時(shí)，勞動(dòng)者與用人單位協(xié)商一致，勞動(dòng)者可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。因此，勞動(dòng)者可以選擇通過與用人單位進(jìn)行協(xié)商的方式，為自己爭(zhēng)取更多的利益。2、自身無過錯(cuò)時(shí)，用人單位先解除合同勞動(dòng)者自身沒有過錯(cuò)，但有時(shí)卻發(fā)生了一些不得不解除勞動(dòng)合同的情形，這時(shí)勞動(dòng)者若想獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，只需要等待用人單位先行解除勞動(dòng)合同即可，可以在用人單位解除合同后獲得經(jīng) >>更多... |
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