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·土地使用權公寓到期了怎么續費?
  公寓土地使用權到期了怎么續費?公寓土地使用權到期了,可以由房屋業主聯名提出,補交土地出讓金,這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格,類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限,不應該超過30年。若國家收回土地和地上建筑物,將對業主進行補償。用類似拆遷安置的辦法解決。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿后的收回《城市房地產管理法》第21條第2款規定,土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,如果土地使用者未申請續期或未按法定期限申請續期,以及
·當事人有權解除合同的情形有哪些?
  當事人有權解除合同的情形有哪些?一、當事人有權解除合同的情形有哪些?當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。《合同法》第94條規定:有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當事人當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延
·一、無效房屋買賣合同能解除嗎?
  一、無效房屋買賣合同能解除嗎?無效房屋買賣合同自始無效,無需解除。所謂無效合同,指的是合同不具備生效的要件而且不能補救,對當事人自始不產生法律約束力的合同。而合同的解除是指合同生效后,當具備一定解除的條件時,因當事人一方的意思或雙方協商,使合同效力消除,終止雙方基于合同的權利義務的行為。合同解除可以是雙方協商解除,也可以是先行約定解除條件,當條件成就時合同解除,還可以依照法律規定,在出現某些法定情形時解除合同。但不論是哪種方式解除合同,都是
·一、二房東沒交房租大房東換鎖了怎么辦?
  一、二房東沒交房租大房東換鎖了怎么辦?一般按照合同約定辦理,一方違約的,可以要求承擔違約責任,協商不成,起訴解決。這種情況下二房東已經違約,大房東有權按照合同約定收回房產,損失應當向二房東主張,需要結合二房東、二房東與大房東之間的合同約定分析。房屋轉租,是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為,包括以聯營、承包經營和合作經營等名義,將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質的保底收益的,均為房屋轉租。二、房屋轉租的條件
·民事訴訟最低標的是否有下限規定?
  民事訴訟最低標的是否有下限規定?一、民事訴訟最低標的是否有下限規定?民事訴訟最低標的是沒有下限規定的,只要是合理的訴訟請求法院都會受理的,甚至有民事案件沒有標的,比如單純的要求賠禮道歉等侵權案件。二、訴訟程序規定是什么?1、原告應具有民事行為能力。根據民法通則規定,18周歲以上的公民是成年人,具有完全的民事行為能力;16周歲以上,不滿18周歲的公民以自己勞動收入為主要來源的,視為有完全民事行為能力的人,其有資格以自己的
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