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房產糾紛法律常識:
·繼承的遺產能被強制還債嗎?
  繼承的遺產能被強制還債嗎只要當事人在去世前有債務沒有還清,繼承的遺產就會被用來強制還債的。根據《民法典》中的規定,繼承遺產時應當清償完被繼承人依法應當歸還的欠款,超過遺產實際價值的部分,繼承人可以不用償還。如果繼承人放棄繼承遺產的,可以不用對被繼承人所欠的債務負責。《民法典》第一千一百五十九條【繼承遺產與清償債務】繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務,繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分,繼承人自愿償還
·合同部分條款無效是什么?
  合同部分條款無效是什么意思一、合同部分條款無效是什么意思?合同的部分無效,是指合同的部分約定條款無效。其他部分仍然有效,必須具備兩個條件:(1)合同內容必須是可分的,即有效部分和無效部分是各自獨立,互無依存關系。如果無效部分的條款和有效部分的條款具有不可分性或當事人約定該條款為合同成立和生效的必備條款,那么,該條款無效,必然會使整個合同無效。(2)合同無效部分或者被撤銷部分必須不影響其余部分的效力,即二者之間沒有直接的、
·搶注商標應該注意什么事項?
  針對搶注商標應該注意什么?商標使用者要證明他人存在惡意搶注商標行為,需要提供相應的證據。1、證明未注冊商標有實際使用商標使用者可以提供帶有商標標識的包裝物,產品檢驗報告,商標印刷證明材料,帶有商標的廣告宣傳材料等以證明商標有被實際使用。值得注意的是,單獨的商標轉讓、商標許可行為,或僅有對商標所有權做出聲明的行為,并不能被認定為商標的使用行為,商評委亦不會認定該商標有被實際使用。2、證明未注冊商標具有一定影響力商評委在認定是否存在惡意搶注他人
·一、貸款買房提前還貸的情況?
  一、貸款買房提前還貸的情況有哪些1、等額本息貸款,沒有超過貸款年限三分之一,此類房貸者可以提前還款。等額本金,沒有超過整體貸款年限四分之一,此類房貸者可以做一部分提前還款。2、公積金月繳納金額較高的房貸者,由于公積金是專款專用,如果不用于還房貸,放在賬戶里也取不出來,所以還不如提前還貸。3、房貸利率處于上浮中的房貸者,雖然商業銀行貸款基準利率下調了,但是如果你的房貸利率沒有打折,而且處于上浮狀態中,也可以考慮提前還款,從而
·公司法3%中小股東訴權的方式有哪些?
  公司法3%中小股東訴權的方式有哪些?當股東個人權利或公司的權利受到侵害時,股東享有請求法院進行保護的權利,這就是股東訴權。它包括了股東個人利益的直接訴權和為了公司的利益的代位訴權。1、股東直接訴訟權新修訂《公司法》第一百五十三條董事、高級管理人員違反法律、行政法規或者公司章程的規定,損害股東利益的,股東可以向人民法院提起訴訟。當股東的個人利益受到侵害時,他可以基于其作為公司所有權人的股東身份提起旨在保護自己利益的訴訟。此處侵犯股東自己利益
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