中法網
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·買賣合同中對標的物的質量要求 質量要求，是指出賣人出賣的物品經雙方約定，必須要達到的技術等級，如國際認證標準、國家標準、部門標準、行業標準等要求，或者符合產品質量法規定的其他標準，出賣人出賣的物品達不到合同約定的質量要求，應視為違約行為，應承擔違約責任。 《合同法》對出賣人出賣的物品的質量要求作了如下的規定： 一、《合同法》第一百五十三條規定“出賣人應當按照約定的質量要求交付 ·分期付款買賣合同的法律定義 分期付款買賣合同，是買受人接標的物后，分若干批次付清標的物總價款或者買受人先分批支付一定的貨款后出賣方開始分批供貨，但在買受方收取全部貨物后的余款起碼還應分兩次付清的買賣合同。《合同法》規定了分期付款買賣合同的違約責任： 一、出賣人可以解除合同或者要求買受人支付全部價款的規定。《合同法》第一百六十七條規定“分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全 ·試用買賣合同的法律定義 試用買賣合同的明顯特征是買受人先試用，后支付價款，買賣合同生效的條件是出賣人提供的標的物必須經買受人試用認可后，合同才生效。因此，試用買賣合同具有以下的特征： 一、在一般買賣合同中，是在買受人先支付了一定的價款后，出賣人才交付標的物，而在試用買賣活動中，出賣人必須先履行交付標的物由買受人試用，在買受人與出賣人約定的試用期間內，買賣合同不生效。 二 ·簽訂房屋買賣合同應注意的問題 訂立房地產買賣合同，轉讓人和受讓人應當使用市房地局制定的2000年版合同示范本，受讓人在簽訂合同之前應注意以下問題： 一、開發商銷售的商品房是否符合下列條件： 1、土地使用權以出讓方式取得，已經支付全部土地使用權出讓金； 2、土地使用權已依法登記并取得房地產權證書； &nbs ·購房合同中規劃設計變更的規定 房地產開發企業應當按照經批準的規劃、設計建造商品房，商品房經批準取得商品房銷售或者予售許可證后，房地產開發企業不得擅自變更規劃、設計標準，確需變更規劃，設計的，應報經有關主管部門批準，批準后，應及時通知購房人，因未盡通知義務，房地產開發企業承擔違約責任。 購房合同中對規劃、設計應作如下約定： 一、經規劃部門批準變更規劃、設計，導致商品房的結構、型 >>更多... |
| 潞州區 潞城區 |
