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投資融資法律常識:
·一、抗辯出租人合同解除權的理由有哪些?
  一、抗辯出租人合同解除權的理由有哪些?根據我國法律及相關司法解釋規定,以下情形是抗辯出租人合同解除權的理由:(一)承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的;(二)利用承租房屋進行違法活動的;將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;(三)承租人未經出租人同意將承租的房屋擅自轉租的;將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;(四)承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付,拖
·母公司簽的合同分公司付款違規嗎?
  母公司簽的合同分公司付款違規嗎?不違規,公司法第31條“分公司不具有企業法人資格,其民事責任由公司承擔”,在司法實踐中,第三人選擇由分公司承擔或公司承擔或分公司與公司共同承擔。因為分公司(非法人組織)具有一定的團體財產,構成一定的責任能力,但其財產并不完全獨立,其責任能力不完整,故一般由其上級法人承擔補充責任。二、相關情況1、有營業執照的分公司A、合同效力:分公司雖然不具備獨立的法人資格,但是依照法律的規定進行登記,取得了營業執照,具備了
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·犯罪未遂的基本形式有哪些?
  犯罪未遂的基本形式有哪些?犯罪中止或者是沒有造成社會危害等都是犯罪未遂的基本形式,犯罪未遂的分類,又稱犯罪未遂的表現形式,或者說類理、種類,即以一定標準,把犯罪未遂分為若干類型。我國理論界通行的劃分標準有兩種,一是以危害行為是否實行終了為標準,將犯罪未遂分為實行終了的未遂和未實行終了的未遂。這種標準看似簡單明了,但其自身建立的標準是什么,卻引出了不同認識。在八十年代初,中期,即有絕對的主觀說,客觀說和折衷說三種觀點。前者主張,行為是否實行終
·一、融資租賃出租人解除權有哪些?
  一、融資租賃出租人解除權有哪些?根據《民法典》規定,主要在下列情況下,當事人可以單方行使解除權,解除租賃合同:1、《民法典》第七百二十九條規定:因不可歸責于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現合同目的的,承租人可以解除合同。就是說在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵),致使承租人無法使用,或者利益受到重要影響,或者在相當期間內不能進行使用收
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