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房產糾紛法律常識:
·賣房子公證后付錢的法律規定?
  賣房子公證后付錢的法律規定有哪些房屋買賣不過戶,首先,先公證,再付房款,建議找家銀行做資金監管,會安全很多。公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證制度是國家司法制度的組成部分,是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。公證機構的證明活動與人民法院審理案件的訴訟活動不同。前者是在發生民事爭議之前,對法律行為和有法律意義的文書、事實的
·一、單方起訴離婚需要怎么才能離到婚?
  一、單方起訴離婚需要怎么才能離到婚?根據婚姻法第32條的規定,男女一方要求離婚的,可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如感情確已破裂,調解無效,應準予離婚。有下列情形之一,調解無效的,應準予離婚。(1)重婚或有配偶者與他人同居,即結婚后,男女一方又和別人登記結婚或共同居住在一起生活。(2)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的,也就是說對家庭人員進行打罵、捆綁、挨餓或不管不問、丟棄。(3)有賭博
·一、如何提供誤工費證明材料?
  一、如何提供誤工費證明材料?1、提供證明收入狀況的證據(一)《收入證明》有固定收入的,由用人單位提供受害人最近一年的工資表和營業執照副本的復印件,并加蓋單位公章。內容包括受害人在單位的工作時間、職務和最近一年平均的月工資。(二)《收入狀況證明》沒有固定收入的可以提供一段時間(前三年)收入狀況證明。內容包括從事的行業、工作所在地、工作內容,并提供相關政府部門出具的證明文件。2、提供證明誤工時間的證據(一)《
·小區高空墜物致死人責任應怎么認定?
  小區高空墜物致死人責任應怎么認定?如果找得到侵權人,那么責任由侵權人承擔;如果找不到侵權人,那么責任由全部可能侵權的侵權人承擔,除非可以舉證自己不是侵權人。整個建筑物的所有人或管理人有對自身周邊環境的安全義務,這一點與人們有共同維護社會善良風俗義務是相似的。此種觀點認為,墜物致人損害應由建筑物的所有人或者管理人負責。這種觀點顯然采取了過錯推定原則,即由行為人舉證證明自己對受害事實沒有過錯,否則應承擔民法上的不利后果。上述觀點,實質上觸及了
·交通肇事罪諒解書判決會減輕嗎
  交通肇事罪諒解書判決會減輕嗎交通事故有諒解書,可以從輕處罰。交通肇事罪緩刑適用應考慮的因素應當包括法定因素和酌定因素:(一)法定因素1、看是否具備法定從輕和減輕情節。也就是是否符合《刑法》第67條和68條關于自首和立功的規定。具體到交通肇事罪,主要看肇事者在案發后是否有主動報案、自動投案、委托他人報案等自首情節,當然還包括是否構成立功等因素。2、看是否符合緩刑的適用條件。首先是刑期的要求,對于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,才
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