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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易 |
| ·辦理房屋抵押需要什么手續(xù)？ 辦理房屋抵押需要什么手續(xù)？有哪些注意事項(xiàng)？一、辦理房屋抵押需要以下手續(xù)1、抵押人和抵押權(quán)人簽訂書(shū)面的房屋;2、雙方帶房屋所有權(quán)證書(shū)和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請(qǐng)抵押登記。二、辦理房產(chǎn)抵押需要注意的事項(xiàng)1、抵押房產(chǎn)類(lèi)型“房貸”的第一前提是用房產(chǎn)抵押，所以抵押房產(chǎn)的類(lèi)型也決定了你是否能夠辦理貸款。購(gòu)商品房或經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)要了解開(kāi)發(fā)商是否已辦理了《預(yù)售許可證》;是否已同資金管理中心或商業(yè)銀行簽約;這些都是能否辦 ·機(jī)動(dòng)車(chē)追尾的責(zé)任要如何認(rèn)定 機(jī)動(dòng)車(chē)追尾的責(zé)任要如何認(rèn)定一、機(jī)動(dòng)車(chē)追尾的責(zé)任要如何認(rèn)定依據(jù)《道路交通安全法》第43條規(guī)定“同車(chē)道行駛的機(jī)動(dòng)車(chē)，后車(chē)應(yīng)當(dāng)與前車(chē)保持足以采取緊急制動(dòng)措施的安全距離”。是否為同車(chē)道行駛是確定上述事故雙方責(zé)任的關(guān)鍵，最重要的是應(yīng)該弄清楚車(chē)輛在事發(fā)時(shí)車(chē)身是否己并入線內(nèi)以及其車(chē)輛是否有強(qiáng)行并道等情形。如你駕車(chē)并無(wú)違反交通法規(guī)的情形，且其車(chē)輛確已并道，則依據(jù)上述規(guī)定，應(yīng)由后車(chē)負(fù)事故全部責(zé)任。但如果你駕車(chē)并道存在過(guò)錯(cuò)，則由雙方按照各自過(guò)錯(cuò)的比例來(lái) ·哪些情況將不被認(rèn)定為工傷？ 哪些情況將不被認(rèn)定為工傷？一、不認(rèn)定為工傷的情形根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》第十六條規(guī)定職工符合本條例第十四條、第十五條的規(guī)定，但是有下列情形之一的不得認(rèn)定為工傷或者視同工傷：1、故意犯罪的;2、醉酒或者吸毒的;3、自殘或者自殺的。工傷保險(xiǎn)的認(rèn)定勞動(dòng)者因工負(fù)傷或職業(yè)病暫時(shí)失去勞動(dòng)能力工傷不管什么原因，責(zé)任在個(gè)人或在企業(yè)都享有社會(huì)保險(xiǎn)待遇。二、工傷認(rèn)定的具體流程(一)、申報(bào)1、單位申報(bào)員工發(fā)生傷(亡)事故后，用人單位 ·一、二手房過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用有哪些 一、二手房過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用有哪些：二手房過(guò)戶(hù)的費(fèi)用款項(xiàng)主要就是契稅、營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅以及印花稅、土地增值費(fèi)。1、契稅：繳納人：買(mǎi)方;房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購(gòu)買(mǎi)(不論多大面積)：繳納房款的3%。2、營(yíng)業(yè)稅：繳納人：賣(mài)方;房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿(mǎn)兩年：繳納房款的5.6%;房產(chǎn)證年限兩年以上：不用繳納營(yíng)業(yè)稅。 ·房改房在征地拆遷時(shí)是按普通住宅的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算嗎? 房改房在征地拆遷時(shí)是按普通住宅的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算嗎?房改房是明顯有別于普通商業(yè)住宅的。具體的區(qū)別包括如下幾個(gè)方面：一、國(guó)家對(duì)職工工資中沒(méi)有包含住房消費(fèi)資金的一種補(bǔ)償，也就是說(shuō)購(gòu)買(mǎi)房改房的主體是單位職工。另外，職工購(gòu)買(mǎi)該房屋還有數(shù)量限制，規(guī)定人均可購(gòu)房的建筑面積的控制指標(biāo)，以防止一些人利用職權(quán)大量低價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房。而普通商業(yè)住宅任何人都可以購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)主體和數(shù)量不受限制，當(dāng)然限制全國(guó)各地為了穩(wěn)控房地產(chǎn)市場(chǎng)積極出臺(tái)各項(xiàng)限購(gòu)政策，符合條件的 >>更多... |
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