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購買二手房的時候有哪些注意事項(xiàng)
購買二手房的時候有哪些注意事項(xiàng)1、產(chǎn)權(quán)清晰產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房者是否一致;搞清楚所賣房屋的性質(zhì);產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符;驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)證的合法性與真實(shí)性。2、產(chǎn)權(quán)的完整性確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性就是要判斷其房產(chǎn)有沒有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在過戶后出現(xiàn)不必要的爭議與糾紛。3、房屋質(zhì)量觀察房屋的結(jié)構(gòu)，建筑與裝修材料。看房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)是否被改動過;是否有私建部分;是否有占用走廊或陽臺等;牽涉到陽臺的面積怎么算的問題。4、居住空
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假如一個人欠錢不還怎么辦 假如一個人欠錢不還怎么辦?第一，協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而解決糾紛。第二，調(diào)解解決。在有關(guān)組織(如人民調(diào)解委員會)或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責(zé)任，并通過擺事實(shí)、講道理，促使雙方當(dāng)事人自主達(dá)成協(xié)議，從而解決糾紛。第三，仲裁解決。糾紛當(dāng)事人根據(jù)糾紛前或者后達(dá)成的仲裁協(xié)議或合同中仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請，由仲裁機(jī)構(gòu)依法審理，作出裁決，并通過當(dāng)事人對裁決的自覺履
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拒絕當(dāng)公司法人考慮因素有哪些 拒絕當(dāng)公司法人考慮因素有哪些？生活中我們有時會遇到這樣的情況，別人出資設(shè)立公司，但其本人并不擔(dān)任公司法人，而是請一些利益相關(guān)人甚至沒有利益關(guān)系的人來擔(dān)任其公司法人。如果遇到這種情況，拒絕當(dāng)公司法人應(yīng)該從哪些方面考慮呢？下面我們來簡單介紹一下。拒絕當(dāng)公司法人考慮因素有哪些一、擔(dān)任法定代表人的利弊如下：法定代表人的主要職權(quán)是公司經(jīng)營權(quán)、簽訂合同、簽署各類法律文件、參加訴訟。1、法定代表人代表公司行使職權(quán)《民法典》（20
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離婚時承擔(dān)債務(wù)的代理詞內(nèi)容有哪些？ 離婚時承擔(dān)債務(wù)的代理詞內(nèi)容有哪些?代理詞是律師等訴訟代理人在法律規(guī)定或者當(dāng)事人授予的權(quán)限范圍內(nèi)在法庭辯論環(huán)節(jié)為維護(hù)當(dāng)事人的利益，就案件的事實(shí)和法律適用等問題發(fā)表意見，以此為基礎(chǔ)所形成的訴訟文書。相對于其他訴訟文書，代理詞的寫法比較靈活，并沒有統(tǒng)一的格式，大體上仍然是由首部、正文和尾部三部分組成。首部、尾部的寫法與辯護(hù)詞大體相同。下面主要介紹代理詞正文的寫作要求。離婚時承擔(dān)債務(wù)的代理詞內(nèi)容有當(dāng)事人及代理人信息、離婚的基本情況、債務(wù)說明、債務(wù)分
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申請?jiān)賹徟c申訴的區(qū)別在哪里 一、申請?jiān)賹徟c申訴的區(qū)別在哪里主要有以下五個不同：1、提交訴狀不同。對于刑事申訴，申訴人應(yīng)當(dāng)向人民法院提交“刑事申訴狀”。對于民事申請?jiān)賹彛瑧?yīng)當(dāng)提交“民事再審申請書”。若當(dāng)事人提交的是“民事申訴狀”，應(yīng)向其釋明讓其更改為“民事再審申請書”。2、申請主體不同。有權(quán)提起刑事申訴的主體有當(dāng)事人及其法定代理人、近親屬以及案外人。有權(quán)提起民事再審申請的有當(dāng)事人及案外人。3、申請客體不同。根據(jù)《刑事訴訟法》第二百四十一條，刑事申訴的
