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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·房主賣房隱瞞漏水情況怎么辦？ 房主賣房隱瞞漏水情況怎么辦?如果原來的屋主隱瞞了漏水情況，是要負(fù)責(zé)的，因為在房屋買賣合同里是有規(guī)定的。具體的細(xì)則如下：“如果房屋主體結(jié)構(gòu)(不包含公共區(qū)域：如公共管道、外墻、屋頂?shù)?存在漏水情況，賣方應(yīng)當(dāng)在交付房屋之前完成修復(fù)。如果賣方未修復(fù)，買方在房屋交付后自行修復(fù)的，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部維修費用。”根據(jù)以上的條款，可以要求原來的屋主出維修費用，因為他隱瞞了實際情況;如果原房東不想承擔(dān)責(zé)任，可以到相關(guān)的部門起訴他。另外，如果購買二手房的話，當(dāng)時 ·什么是合同履行的前提？ 什么是合同履行的前提?合同履行的前提是合同成立且有效，合同履行是合同規(guī)定義務(wù)的執(zhí)行。任何合同規(guī)定義務(wù)的執(zhí)行，都是合同的履行行為;相應(yīng)地，凡是不執(zhí)行合同規(guī)定義務(wù)的行為，都是合同的不履行。因此，合同的履行，表現(xiàn)為當(dāng)事人執(zhí)行合同義務(wù)的行為。當(dāng)合同義務(wù)執(zhí)行完畢時，合同也就履行完畢。合同履行不是一個單純的動態(tài)概念,而是一種包含了動態(tài)和靜態(tài)的綜合概念。首先,合同的履行是債務(wù)人完成合同義務(wù)的行為。這是合同目的的起碼要求。這種特定行為既可以表現(xiàn)為積極的作為 ·用人單位勞動合同單方變更的情形有什么？ 用人單位勞動合同單方變更的情形有什么？一、用人單位可以單方變更勞動合同的法定情形(一)勞動者因患病或非因工負(fù)傷，在醫(yī)療期滿后不能從事原工作的根據(jù)《勞動合同法》第四十條第(一)項規(guī)定，勞動者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的，用人單位可以解除勞動合同。據(jù)此，用人單位在符合(一)勞動者因患病或非因工負(fù)傷，在醫(yī)療期滿后不能從事原工作的根據(jù)《勞動合同法》第四十條第(一)項 ·合同履行的本質(zhì)主要就是什么 合同履行的本質(zhì)主要就是什么合同履行，是指合同當(dāng)事人雙方依據(jù)合同條款的規(guī)定，實現(xiàn)各自享有的權(quán)利，并承擔(dān)各自負(fù)有的義務(wù)。合同的履行，就其實質(zhì)來說，是合同當(dāng)事人在合同生效后，全面地、適當(dāng)?shù)赝瓿珊贤x務(wù)的行為。《合同法》第60條規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知，協(xié)助、保密等義務(wù)。”規(guī)定合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，以及保證實現(xiàn)此類權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。依據(jù)《合同法》：第二條本法所稱 ·判決解除合同的法律后果有哪些？ 判決解除合同的法律后果有哪些？一、判決解除合同的法律后果有哪些？1、恢復(fù)原狀，指恢復(fù)到訂約前的狀態(tài)。恢復(fù)原狀時，原物存在的，應(yīng)當(dāng)返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還。恢復(fù)原狀還包括：(1)返還財產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息;(2)支付一方在財產(chǎn)占有期間為維護(hù)該財產(chǎn)所花費的必要費用;(3)因返還財產(chǎn)所支出的必要費用。2、其他補(bǔ)救措施，包括請求修理、更換、重作、減價、支付違約金、賠償損失的措施。3、賠償損 >>更多... |
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