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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·抵押合同簽訂即生效，因抵押人過錯未能辦理抵押登記的如何處理？ 當事人之間成立抵押合同法律關(guān)系，雖然雙方未就提供的擔保物辦理抵押登記，但擔保物未辦理抵押登記不影響抵押合同的效力，雙方均應受到該合同約束，若因抵押人過錯未能辦理抵押登記，那么抵押人應在其提供涉案擔保物的價值范圍內(nèi)對不能清償債務承擔補充賠償責任 ·戀人之間的轉(zhuǎn)款是借貸還是贈與？ 關(guān)于法律關(guān)系一節(jié)，一方雖不認可雙方之間存在借貸關(guān)系，但對另一方提供的錄音證據(jù)及微信聊天記錄的真實性并無異并自認確實花過另一方的錢。從另一方提供的上證據(jù)材料中能體現(xiàn)，在另一方向其索要欠款時明確存在同意償還的意思表示。那么應認定雙方之間存在民間借貸關(guān)系。轉(zhuǎn)款數(shù)額從100元至10000元不等，鑒于雙方之間存在戀愛關(guān)系，將其中金額在1000元以下的款項認定為對雙方感情的投入更符合生活常理 ·未簽勞動合同超過1年，滿1年之后的二倍工資能否支持 2022年2月21日，最高法院與人社部聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于勞動人事爭議仲裁與訴訟銜接有關(guān)問題的意見（一）》（人社部發(fā)﹝2022﹞9號），對此進行了明確，意見第二十條規(guī)定，用人單位自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同，視為自用工之日起滿一年的當日已經(jīng)與勞動者訂立無固定期限勞動合同。存在前款情形，勞動者以用人單位未訂立書面勞動合同為由要求用人單位支付自用工之日起滿一年之后的第二倍工資的，勞動人事爭議仲裁委員會、人民法院不予支持。 ·回村定居的退休人員是否有權(quán)居住宅基地的建房 1.退休人員將戶籍遷回農(nóng)村，并自退休以后一直居住在該集體經(jīng)濟組織之中，依靠集體經(jīng)濟組織所有的集體土地作為其基本的生活和居住保障，形成了穩(wěn)定的生產(chǎn)、生活關(guān)系，因此，當原祖宅年久失修，存在安全隱患，無法繼續(xù)居住之后，其有權(quán)申請重修祖宅或者根據(jù)規(guī)劃向所在村民小組和村委會申請宅基地異地建房居住建房。2.被繼承人的房屋作為遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試 ·租戶疏忽引發(fā)火災，房東是否要擔責 房屋“一改多”改造后再出租，會導致租戶居住擁擠、出入通道狹窄、消防設(shè)施缺乏等問題，存在消防安全隱患。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百七十三條規(guī)定，被侵權(quán)人對同一損害的發(fā)生或者擴大有過錯的，可以減輕侵權(quán)人的責任。一旦發(fā)生火災等事故，房主需面臨因違規(guī)改建導致的行政處罰。此外，房東因?qū)τ趽p失擴大具有過錯，需要自行負擔部分損失后果，且需對其他租戶、鄰居承擔賠償責任。作為房屋所有人，應嚴格按照法律規(guī)定出租、管理房屋，切勿抱有僥幸心理，因小失 >>更多... |
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