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法律顧問法律常識:
·非借貸合同違約金過高可以申請調(diào)低嗎
  非借貸合同違約金過高可以申請調(diào)低嗎?一、違約金過高能否申請調(diào)低1、約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。2、當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的,人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ),兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素,根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量,并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分
·在房屋租賃的過程中,簽訂租賃合同是不可缺少的一個環(huán)節(jié)。房租租
  在房屋租賃的過程中,簽訂租賃合同是不可缺少的一個環(huán)節(jié)。房租租賃的雙方如果有一方違反了合同中的約定事項,可以認定為違約,被違約方可以要求賠償。那租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?我們將為您進行說明。一、房屋租賃合同常見的違約情形:1、在房屋租賃關(guān)系上,要求解除租賃合同的一方,應(yīng)該提前1個月通知對方,否則就屬于違約(合同另有約定除外),對方當(dāng)事人有權(quán)要求其支付違約金。2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先
·合同沒有約定違約金起訴可以要求嗎
  合同沒有約定違約金起訴可以要求嗎?一、合同沒有約定違約金起訴可以要求嗎合同未約定違約金,也可以主張違約金。《合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不
·合同違約金一般怎么寫在哪里?
  合同違約金一般怎么寫在哪里?一、違約金怎么寫?寫在哪里?在合同中,雙方會約定違約責(zé)任,那么,支付違約金屬于承擔(dān)違約責(zé)任的一種。在合同中,應(yīng)明確約定在違約情況下應(yīng)該支付的違約金的金額,關(guān)于違約金的相關(guān)條款應(yīng)屬于合同中違約責(zé)任的一部分。二、《民法典》中關(guān)于違約金的相關(guān)規(guī)定《民法典》(自2021年1月1日起實施)第585條第1款規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。所
·合同的違約責(zé)任金額有限定嗎
  合同的違約責(zé)任金額有限定嗎?合同當(dāng)事人雙方中的一方如果發(fā)生違約的情況,那么另外一方可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,如繼續(xù)履行合同的義務(wù)、支付被違約方一定金額的違約金等。那么,合同的違約責(zé)任金額有限定嗎?我們就就這個問題為您進行解答,希望可以幫助到您。一、合同的違約責(zé)任金額有限定嗎?當(dāng)事人自行在合同中約定數(shù)額或者計算方法。違約金沒有明確的上限或者下限。如果過高,可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)適當(dāng)減少,過低可以請求予以增加。過高一般是指超過造成
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