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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·一、買賣不破租賃與善意第三人的概念是什么? 一、買賣不破租賃與善意第三人的概念是什么?買賣不破租賃，即在租賃關系存續(xù)期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。善意第三人，即該第三人不知道法律關系雙方的真實情況，通常是指非法交易中，不知情的，已經辦理了登記的權利人。無權處分他人動產或不動產的占有人，不法將動產或不動產轉讓給第三人以后，如果受讓人在取得該動產或不動產時出于善 ·職工離職經濟補償金需要繳稅嗎？ 職工離職經濟補償金需要繳稅嗎(一)個人因與用人單位解除勞動關系而取得的一次性補償收入(包括用人單位發(fā)放的經濟補償金、生活補助費和其他補助費用)，其收入在當?shù)厣夏曷毠て骄べY3倍數(shù)額以內的部分，免征個人所得稅;超過的部分按照《國家稅務總局關于個人因解除勞動合同取得經濟補償金征收個人所得稅問題的通知》(國稅發(fā)[1999]178號)的有關規(guī)定，計算征收個人所得稅。(二)個人領取一次性補償收入時按照國家和地方政府規(guī)定的比例實際繳納的住房公積金、醫(yī)療 ·一、店面租賃的違約責任一般有哪些? 一、店面租賃的違約責任一般有哪些?1.出租人的違約責任(1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。(2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修理;承租人有權要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。(3)出賣、轉租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權或優(yōu)先承租權的，應負責賠償損失。2 ·一、買賣不破租賃合同指什么? 一、買賣不破租賃合同指什么?買賣不破租賃合同指在房屋所有權轉移之前原來的房屋所有權人和租賃者簽訂的租房合同，總租房合同的租賃關系，對于后來的房屋所有權人依然受用。1、最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行民法通則若干問題的意見》第118條規(guī)定：“出租人出賣房屋，應提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權;出租人未按此規(guī)定出賣房屋，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效?！?、《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的 ·導致訴訟時效中止情形包括什么 導致訴訟時效中止情形包括什么根據(jù)《民法總則》第一百九十四條規(guī)定在訴訟時效期間的最后六個月內，因下列障礙，不能行使請求權的，訴訟時效中止：(一)不可抗力;(二)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有法定代理人，或者法定代理人死亡、喪失民事行為能力、喪失代理權;(三)繼承開始后未確定繼承人或者遺產管理人;(四)權利人被義務人或者其他人控制;(五)其他導致權利人不能行使請求權的障礙。二、訴訟時效中止的范圍1、不可抗力。不可抗力是指人力不能預見 >>更多... |