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合同協議法律常識:
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·房屋按揭擔保夫妻共同債務應該怎樣分割?
  離婚時貸款買的房怎么分割一方婚前以個人財產按揭購買房屋,婚后夫妻共同清償貸款夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋,產權證登記在一方名下的,離婚時,房屋的歸屬及分割,不同省市的司法實踐對此有不同的規定,1、夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋并按揭貸款,產權登記在自己名下,該房屋屬于個人財產,同樣的,按揭貸款為個人債務。婚后配偶一方參與清償貸款,并不改變該房屋為個人財產的性質,因此,在離婚分割財產時,該房屋為個人財產,剩余未歸還的債務為個人債務,
·夫妻財產是否包括夫妻債務
  夫妻財產是否包括夫妻債務包括,夫妻共同債務是指為滿足夫妻共同生活需要所負的債務。夫妻共同債務主要是基于夫妻的共同生活需要,以及對共同財產的管理、使用、收益和處分而產生的債務。《婚姻法》第四十一條規定:離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同清償。所謂“夫妻共同生活所負的債務”,是指在婚姻關系存續期間,夫妻雙方為共同生活、履行撫養、贍養義務、為生產經營等的需要而負的債務。二、什么是夫妻共同財產呢婚姻法第十七條規定,夫妻在婚姻關系存續期間所
·房屋抵押怎么貸款才可以 房屋抵押怎么貸款才可以
  房屋抵押怎么貸款才可以房屋抵押怎么貸款才可以一、辦理房屋抵押手續1、抵押人和抵押權人簽訂書面的房屋;2、雙方帶房屋所有權證書和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。二、房地產抵押的基本條件根據我國的有關規定,下列房地產可以設定抵押(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(2)抵押人依法有權處分的國有土地的使用權、房屋和其他地上定著物;(3)抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等
·一、離婚后孩子的法定監護人如何確定?
  一、離婚后孩子的法定監護人如何確定?離婚后孩子的法定監護人的確定是有撫養孩子的一方,進行法定監護人的擔任,父母是未成年的第一順序的法定監護人,即是夫妻離婚,除非有人民法院認為可以取消監護權的行為的,父母依舊是未成年的法定監護人,不會因為離婚就取消監護資格的。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第二十七條??父母是未成年子女的監護人。未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的,由下列有監護能力的人按順序擔任監護人:(一)祖父母、外祖父母;(
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