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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·一、出租人單方解除租賃合同賠償標準是多少? 一、出租人單方解除租賃合同賠償標準是多少?1、出租人單方解除租賃合同賠償標準沒有明確的規(guī)定，如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數額的違約金，作為違約賠償;2、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求 ·一、以租抵債與買賣不破租賃能否共同主張? 一、以租抵債與買賣不破租賃能否共同主張?債務人以其房屋使用權抵償欠款的合同之債，不同于出租人與承租人之間簽訂的房屋租賃合同，不適用買賣不破租賃原則。執(zhí)行機構一般作形式審查，經審查發(fā)現當事人自認或者有其他明確的證據證明租賃合同為虛假，或者名為租賃實為借貸擔保、房屋使用權抵債等關系的，對租賃合同的真實性不予認可。以租抵債并轉移占有，不論是在合同上，還是在轉移占有上均無瑕疵，因此，在后的所有權不能主張廢除租賃權。如果承租人的租賃權的取得不符合等價 ·一、買賣不破租賃執(zhí)行案件中適用嗎? 一、買賣不破租賃執(zhí)行案件中適用嗎?不適用，在人民法院強制措施之下的的不動產之上設定的租賃關系的限制適用，因為查封是指人民法院執(zhí)行人員將作為執(zhí)行對象的財產加貼封條予以封存，禁止被執(zhí)行人轉移或處分的措施，體現了國家公權對私權的干預和救濟。其本質上是一種公法行為。查封包括財產保全過程中的查封和強制執(zhí)行過程中的查封。由于查封的目的是為了債權人實現債權，不動產被查封后，其所有人或使用權人喪失了對不動產的處分權。因此，被查封的財產，債務人或其他人擅自處 ·一、改遺囑需要去公證處嗎? 一、改遺囑需要去公證處嗎?不需要，公民變更遺囑的基本要求：公民變更遺囑，只能由遺囑人本人親自進行，其他任何社會組織或者個人既無權對遺囑人設立的遺囑加以變更，也不能代理遺囑人進行遺囑變更。變更的遺囑內容必須合法，遺囑變更的每一事項無論涉及哪些內容，都必須與國家法律的要求相符合，否則變更的內容無效;變更遺囑的方式也要求合法，一般來說，變更遺囑的方式有兩種：第一，制作新遺囑，用以改變原遺囑內容，但自書、代書、錄音、口頭遺囑不得變更 ·冒充軍人民警察招搖撞騙罪是違法的嗎？ 冒充軍人民警察招搖撞騙罪是違法的嗎？一、冒充軍人民警察招搖撞騙罪是違法的嗎?冒充軍人民警察招搖撞騙罪是違法的，根據《中華人民共和國刑法》第三百七十二條規(guī)定，冒充軍人招搖撞騙罪是指以謀取非法利益為目的，冒充軍人招搖撞騙的行為。具體表現形式多種多樣，如穿戴軍人服飾行騙，使用偽造的軍人證件行騙，等等。二、冒充軍人招搖撞騙罪的認定(一)區(qū)分罪與非罪的界限構成本罪，行為人既要有冒充軍人的行為，又要有招搖撞騙的活動。如果行為人僅僅為 >>更多... |
