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二手房的價(jià)格普遍低于商品房 二手房的價(jià)格普遍低于商品房，因此受到很多購(gòu)房者的青睞，然而由于二手房權(quán)屬的多樣性和交易方多為個(gè)人之間等因素，使得某種意義上簽訂二手房交易合同比簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同更加需要注意深入了解一些細(xì)節(jié)，以便于減少法律風(fēng)險(xiǎn)。二手房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容為保證二手房買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利，二手房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：(一)雙方當(dāng)事人的基本資料：具體指當(dāng)事人的姓名、地址、聯(lián)系辦法等。雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶銮宄慕榻B。通常來(lái)講,應(yīng)各自出示自己的戶口本和身份證原件;屬
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一、二手房抵押貸款的條件有哪些？ 一、二手房抵押貸款的條件有哪些辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機(jī)構(gòu)要求完全相同。具體要求如下：1、在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任;4、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入市場(chǎng)直接買(mǎi)賣(mài);5、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃
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一、繼子能繼承親生父母的遺產(chǎn)嗎？ 一、繼子能繼承親生父母的遺產(chǎn)嗎？只要繼子女沒(méi)有以下喪失繼承資格的行為，其都是有權(quán)繼承生父母的遺產(chǎn)的。(一)故意殺害被繼承人;(二)為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人;(三)遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重;(四)偽造、篡改、隱匿或者銷(xiāo)毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重;(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴(yán)重。繼承人有前款第三項(xiàng)至第五項(xiàng)行為，確有悔改表現(xiàn)，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承
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起訴離婚什么證據(jù)能確保離婚成功？ 從我國(guó)司法實(shí)踐來(lái)看，在夫妻雙方辦理離婚手續(xù)時(shí)，不能協(xié)商達(dá)成合意的，需選擇訴訟離婚的渠道，對(duì)于初次起訴離婚的，法院一般采取調(diào)解和勸導(dǎo)的方式，不會(huì)直接判決離婚，當(dāng)事人堅(jiān)決要求離婚的，需半年后在進(jìn)行第二次起訴，但對(duì)一些特定情況，法律也作出了首判離婚的規(guī)定，那么，起訴離婚什么證據(jù)能確保離婚成功呢?一、起訴離婚的一般證據(jù)(一)當(dāng)事人自然情況的證據(jù)：1、戶口本、居民身份證、結(jié)婚登記書(shū)、復(fù)婚證;2、有代理人的，其代理人身份的證明和代理事項(xiàng)
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房子過(guò)戶沒(méi)有戶口本怎么辦 及時(shí)補(bǔ)辦戶口本。房屋過(guò)戶沒(méi)有戶口本不能辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶住房，需要買(mǎi)賣(mài)雙方一起，持有各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證等證件到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同；(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)
