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二手房的價格普遍低于商品房 二手房的價格普遍低于商品房，因此受到很多購房者的青睞，然而由于二手房權屬的多樣性和交易方多為個人之間等因素，使得某種意義上簽訂二手房交易合同比簽訂商品房買賣合同更加需要注意深入了解一些細節，以便于減少法律風險。二手房買賣合同的主要內容為保證二手房買賣雙方的權利，二手房買賣合同應包括以下內容：(一)雙方當事人的基本資料：具體指當事人的姓名、地址、聯系辦法等。雙方應向對方做清楚的介紹。通常來講,應各自出示自己的戶口本和身份證原件;屬
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一、二手房抵押貸款的條件有哪些？ 一、二手房抵押貸款的條件有哪些辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機構要求完全相同。具體要求如下：1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任;4、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入市場直接買賣;5、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃
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一、繼子能繼承親生父母的遺產嗎？ 一、繼子能繼承親生父母的遺產嗎？只要繼子女沒有以下喪失繼承資格的行為，其都是有權繼承生父母的遺產的。(一)故意殺害被繼承人;(二)為爭奪遺產而殺害其他繼承人;(三)遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節嚴重;(四)偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節嚴重;(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑，情節嚴重。繼承人有前款第三項至第五項行為，確有悔改表現，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承
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起訴離婚什么證據能確保離婚成功？ 從我國司法實踐來看，在夫妻雙方辦理離婚手續時，不能協商達成合意的，需選擇訴訟離婚的渠道，對于初次起訴離婚的，法院一般采取調解和勸導的方式，不會直接判決離婚，當事人堅決要求離婚的，需半年后在進行第二次起訴，但對一些特定情況，法律也作出了首判離婚的規定，那么，起訴離婚什么證據能確保離婚成功呢?一、起訴離婚的一般證據(一)當事人自然情況的證據：1、戶口本、居民身份證、結婚登記書、復婚證;2、有代理人的，其代理人身份的證明和代理事項
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房子過戶沒有戶口本怎么辦 及時補辦戶口本。房屋過戶沒有戶口本不能辦理過戶手續，過戶住房，需要買賣雙方一起，持有各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，住房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證等證件到房屋管理部門辦理過戶手續。《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請
