中法網(wǎng)
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易 |
| ·一、房產(chǎn)公證遺囑繼承后買賣可以嗎? 一、房產(chǎn)公證遺囑繼承后買賣可以嗎?可以，房產(chǎn)在辦理公證遺囑過戶后，產(chǎn)權(quán)發(fā)生了改變，可以進(jìn)行自由的交易處理。繼承取得房產(chǎn)的，房產(chǎn)過戶后即可以出售，繼承的房產(chǎn)不需要交稅。下面具體介紹一下：1、法律上沒有限制，只要繼承的房產(chǎn)過戶后，權(quán)利人就有權(quán)利進(jìn)行處置，可以自由買賣交易;2、繼承取得的房產(chǎn)，需要辦理過戶手續(xù)，才能最終確定房屋所有權(quán)。將房屋人被繼承人名下過戶到繼承人名下后，該房屋在法律上即屬于繼承人所有。繼承人可以依法行使所有權(quán)。可根 ·法律規(guī)定犯罪預(yù)備是否夠罪？ 法律規(guī)定犯罪預(yù)備是否夠罪?根據(jù)我國(guó)《刑法》在第二十二條中規(guī)定對(duì)預(yù)備犯也應(yīng)予以刑事處罰，但對(duì)于預(yù)備犯，可以比照既遂犯從輕、減輕處罰或者免除處罰。犯罪預(yù)備是著手實(shí)施前的階段，而犯罪未遂則是已經(jīng)著手實(shí)施，但是因?yàn)槠渌饨缭驔]得逞，比如想盜竊因?yàn)橛腥搜策墰]偷成，比如想搶劫因?yàn)樵獾椒纯箾]搶到錢，但是行為實(shí)施時(shí)已經(jīng)構(gòu)成犯罪，只是沒有得到財(cái)物而已。但如果為盜竊去購(gòu)買鉗子等作案工具，為搶劫去購(gòu)買槍支、刀具或踩點(diǎn)等顯然是在為犯罪準(zhǔn)備工具、制造條件，屬于犯罪 ·一、買賣不破租賃原則有兩種例外是什么? 一、買賣不破租賃原則有兩種例外是什么?1、動(dòng)產(chǎn)租賃的限制適用從買賣不破租賃原則產(chǎn)生的歷史條件及各國(guó)立法規(guī)定來看，該原則應(yīng)當(dāng)不適用于動(dòng)產(chǎn)租賃。2、在不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)之上設(shè)定的租賃關(guān)系的限制適用最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋第六十六條規(guī)定：“抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書面告知該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任 ·總公司簽訂合同由分公司執(zhí)行合同可以嗎？ 總公司簽訂合同由分公司執(zhí)行合同可以嗎?可以由分公司執(zhí)行，分公司不是獨(dú)立的法人，分公司是法人的派出機(jī)構(gòu)，不能獨(dú)立地享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。打個(gè)比方，本公司如果是公安局，那么分公司就是派出所。分公司在本公司授權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)合同，一般來講都是有效的。因此，在與分公司簽訂相關(guān)合同時(shí)，作為合同相對(duì)方，一定要審查分公司的總公司對(duì)其出具的授權(quán)委托書，明白本公司是否授權(quán)其對(duì)外簽訂合同，以及授權(quán)的額度。二、分公司合同的效力如果合同相對(duì)方有充分的理由相信分公 ·征收宅基地補(bǔ)償費(fèi)歸誰？ 征收宅基地補(bǔ)償費(fèi)歸誰？下面律圖小編就為您詳細(xì)介紹。一、征收宅基地補(bǔ)償費(fèi)歸誰依據(jù)我國(guó)土地管理法實(shí)施條例的規(guī)定，對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時(shí)，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地上的房屋是附著物補(bǔ)償歸所有者所有，所以宅基地的土地補(bǔ)償歸村委，房屋的補(bǔ)償歸所有人。《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。 >>更多... |