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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·土地抵押所需要注意的事項
土地抵押所需要注意的事項1、無償取得國有劃撥土地使用權(quán)的不能直接抵押。國營企業(yè)和集體企業(yè)由于歷史原因，占有和使用城鎮(zhèn)國有土地。上述企業(yè)對這類無償劃撥的土地只有使用權(quán)，沒有處置權(quán)，更不能用劃撥土地作為抵押物。2、土地使用權(quán)抵押的前提：房地產(chǎn)開發(fā)商或企業(yè)只有與政府簽訂了土地出讓合同，交足了地價款，獲得了土地使用證，才有資格合法地將自己的土地使用權(quán)予以抵押，以獲得銀行貸款或其他形式的資助。沒有上述法律條件，土地使用權(quán)的抵押便無效。 ·拖欠工資離職申請后如何進行處理？ 在現(xiàn)在生活當中很多人都是因為用人單位一直拖欠勞動者的工資而離職。畢竟勞動者現(xiàn)在勞動就是為了工資，如果不給工資的話，自然是不想再用人單位繼續(xù)工作下去了，也就是會去申請離職。很多人都想要知道拖欠工資離職申請后如何進行處理?下面為您介紹。一、對于拖欠工資問題在法律上的相關(guān)規(guī)定有：《勞動法》第九十一條規(guī)定：用人單位有下列侵害勞動者合法權(quán)益情形之一的，由勞動行政部門責(zé)令支付勞動者的工資報酬、經(jīng)濟補償，并可以責(zé)令支付賠償金：(一)克扣或者無故拖欠勞 ·實習(xí)生工資稅該怎么計算： 實習(xí)生工資稅該怎么計算：1、勞務(wù)報酬所得以收入減除百分之二十的費用后的余額為收入額。2、居民個人取得勞務(wù)報酬所得，將和工資、薪金所得;稿酬所得和特許權(quán)使用費所得合并為綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應(yīng)納稅所得額。其中綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率;3、向居民個人支付勞務(wù)報酬，應(yīng)當按相關(guān)方法(具體方法等政策)按月或按次預(yù)扣預(yù)繳個人所得稅 ·回遷房買賣有限制嗎 回遷房買賣有限制嗎1、回遷房，是指建立在國有出讓土地上，為私有房屋被拆遷人或者公有房屋承租人安置的，現(xiàn)在尚未取得但將來一定能夠取得個人房屋權(quán)屬證書的房屋。但建立在集體土地或者國有劃撥上的舊村改造房屋不是回遷房范圍。2、回遷房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣。沒出房產(chǎn)證的，回遷民手持的是合同，就有一定的風(fēng)險。回遷房比商品房要，敢于承擔(dān)風(fēng)險，那就買回遷房比較劃算。3、這些房子的業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議，僅憑回遷協(xié)議是不能在房地產(chǎn)交易所做 ·離職后老拖欠工資的規(guī)定是什么？ 在我們的日常生活當中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些用人單位因為各種各樣的原因而拖欠勞動者的工資。對于這些勞動者們來說，他們自然是不想再為用人單位繼續(xù)工作了。并且他們想要追回自己的工資，因此他們想知道離職后老拖欠工資的規(guī)定是什么?下面為您介紹。一、對于拖欠工資問題在法律上的相關(guān)規(guī)定有：《勞動法》第九十一條規(guī)定：用人單位有下列侵害勞動者合法權(quán)益情形之一的，由勞動行政部門責(zé)令支付勞動者的工資報酬、經(jīng)濟補償，并可以責(zé)令支付賠償金：(一)克扣或者無故拖欠勞動者 >>更多... |
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