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一、買賣不破租賃只適用哪些范圍? 一、買賣不破租賃只適用哪些范圍?從買賣不破租賃原則的確立過程可以看出，該原則主要適用于土地、房屋等不動產的租賃。我國在合同法出臺之前，司法解釋也明確規定該原則僅適用于房屋買賣。而在司法實踐中，當事人援引該原則予以抗辯的也絕大多數僅限于房屋租賃。對此，結合其他國家和地區的立法，大多數學者主張對我國合同法229條所確定的買賣不破租賃原則應當僅限于房屋等不動產的租賃。從買賣不破租賃原則產生的歷史條件及各國立法規定來看，該原則應當不適用于動產租賃。
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如果地上房屋倒塌后空閑的國有土地使用權歸誰？ 如果地上房屋倒塌后空閑的國有土地使用權歸誰？?????一、房屋倒塌后空閑的國有土地使用權歸誰? 根據1989年《國家土地管理局印發〈關于確認土地權屬問題的若干意見〉的通知》的規定，土地使用權原則上確定給直接使用土地的單位和個人;因房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已經變更了實際土地使用者的，經依法審核批準，可將土地使用權確認給現在實際用地單位或個人;空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復使用的土地，由當地縣級人民政府收
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上下班受傷能報工傷嗎？ 上下班受傷能報工傷嗎?上下班路上受到傷害要認定為工傷，必須同時滿足以下條件：1、在上下班途中;2、受到傷害的原因是發生了交通事故;3、該交通事故的責任認定中，本人為非主要責任。因此如過是自己摔倒受傷，雖然發生在上下班途中，但并未受到非本人主要責任的交通事故傷害，是不能認定工傷的。提出工傷認定申請應當提交下列材料：(一)工傷認定申請表;(二)與用人單位存在勞動關系(包括事實勞動關系)的證明材料;(三)醫療診斷證明或者職業病診斷證明書(或者職業
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主動離職被扣工資了怎么辦 主動離職被扣工資了怎么辦勞動者自動離職，用人單位克扣勞動者一個月的工資是違法的，如果因為勞動者的離職給用人單位造成一定損失的，用人單位是可以要求勞動者進行一定賠償的。對于用人單位無故克扣其工資的行為，勞動者可以向當地的勞動監察部門進行投訴或者申請勞動仲裁。試用期內主動離職遇到單位扣工資此時可以向法院起訴，對于在試用期的職員，由于并沒有與單位建立正式的勞動合同，故此其在使用期內若是發現該職位并不適合自己，此時就是可以提出離職的請求的，并且單
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分公司能否用總公司的資質簽訂合同 分公司可以用總公司資質簽合同，不過需要總公司先對分公司進行授權。分公司就是總公司的一個分流，如果有任何的法律問題，可以直接起訴總公司，所有的法律擔當也是總公司承擔。一般而言，分公司在總公司授權范圍內所進行的經營合同，基本上都是有效的。因此，在與分公司簽訂相關合同時，作為合同相對方，一定要審查分公司的總公司對其出具的授權委托書，明白總公司是否授權其對外簽訂合同，以及授權的額度。《公司法》第十四條公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機
