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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
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| ·房屋轉讓是否要辦公證 房屋轉讓是否要辦公證一、房屋轉讓是否要辦公證房屋轉讓是指房屋的所有權人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房屋轉移給他人的行為。公證不是所有房屋轉讓的必經程序，但是有些房屋所有權轉移必須辦理公證手續。司法部、建設部聯合發布的《關于房產登記管理中加強公證聯合通知》中規定，以下幾種事項必須辦理公證：1、繼承房產，應當辦理“繼承權公證書”;2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。處分房產的遺囑未經公證。在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑 ·二手房買賣違約有哪些情形 在進行二手房買賣的時候，也是有可能出現違約的情形，對于當事人而言，這種情況下就可以要求違約的一方實際承擔違約責任。但在此之前必須要先了解清楚二手房買賣違約的情形有哪些，對此我們將在下文中為你解答。一、二手房買賣違約有哪些情形在房價變動頻繁的當今，一些二手房交易中的賣房人缺乏市場交易的誠信意識，易受非法經濟利益的驅使，企圖以惡意毀約的不誠信手段來牟取房屋價格上漲帶來的非法收益。在這種非法動機的驅使下，失信違約的表現可以概括為六大典型行 ·商品房過戶的步驟是什么 商品房過戶的步驟是什么一、商品房過戶的步驟是什么(一)確定開發商已經進行初始登記。開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。(二)確定房屋面積，到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表。或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。(三)提交相關文件，填寫《登記申請表》。需提交的材料包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。(四)繳納公共維修基金、契稅 ·怎么在簽約中判斷購房風險 購買房屋的由于涉及到的價款比較大，因此需要購房者在這個過程中更加的小心注意，避免其中出現的風險對自身利益造成不必要的損害，就需要判斷可能存在的風險。那究竟購房者怎么在簽約中判斷購房風險呢？我們一起在下文中進行了解吧。一、怎么在簽約中判斷購房風險1、求開發商將取得房屋所有權證的確切、時間寫在合同中、如果到期不能取得房產證，則買方有權退房、或者逾期不能取得房產證，則按日、按一定比例支付違約金。2、如果開發商同意在房屋竣工交付之日起兩年 ·書寫借條要注意什么細節 書寫借條要注意什么細節一、書寫借條要注意什么細節(一)借款用途要合法。對于明知借款人是為了賭博、販毒、吸毒、嫖娼或販賣槍支等非法活動而借款的,法律不予保護。(二)無論是出借人還是借款人,都要按照身份證上的信息書寫名字和身份證號碼。借款人的家庭住址也要詳細寫清楚,一般民間借貸都發生在熟人之間,因此彼此之間都清楚對方住址,那么也要仔細核實借款人所寫的住址與實際住址是否相符。(三)借據、收據、欠條等債權憑證載明的借款金額,一般認定為本金 >>更多... |
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