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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·門面房承租人拆遷時如何盡量多地獲取補償？ 一、門面房承租人拆遷時如何盡量多地獲取補償? 首先，承租人要深度審查拆遷中的各方權利義務關系，確定因拆遷而發生關系的各方主體。 這個問題如果只有業主、承租人還好說，但集體土地上的私有企業拆遷以及國有改制不徹底的企業拆遷，因原有權屬不明，甚至土地轉讓合同無效等各種在法律規范之外的事實出現，使得各方主體權利義務不清楚，拆遷獲得補償款后往往更容易發生糾紛。 其次，承租人要積極準備對被拆遷房屋的產權關系證明、現有設備清單、勞動合同的備案核查、 ·一、租賃合同出租人解除條件是什么? 一、租賃合同出租人解除條件是什么?1、明確出租人解除房屋租賃合同的法定事由。根據《商品房屋租賃管理辦法》第六條的規定有下列情形之一的房屋不得出租：(一)屬于違法建筑的;(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;(三)違反規定改變房屋使用性質的;(四)法律、法規規定禁止出租的其他情形。根據上述規定，承租人遲延支付租金，不是出租人解除房屋租賃合同的法定事由，只有在承租人拖欠租金累計六個月以上的，出租人才有法定解除房屋租賃合同的權利。 ·分公司可以對外簽訂銷售合同嗎？ 分公司可以對外簽訂銷售合同嗎?分公司是總公司的分支機構，在財務、經營管理上隸屬于總公司，無獨立的法人資格，一般情況下是有總公司來對外承擔責任的。子公司是指雖然自己可以獨立地對外承擔責任，但是一定程度上受另一家公司支配的公司。子公司有獨立的法人資格。分公司對外簽訂合同：1、分公司可以單獨對外簽訂合同，但是一般需要總公司的簽字，分公司對外不承擔責任，由總公司來承擔。第三人與分公司簽訂合同的，總公司承擔連帶責任。2、實踐中，為了減少麻煩，總公司可 ·侵害名譽權的主要行為包括什么 侵害名譽權的主要行為包括什么一、侵害名譽權的主要行為包括什么(一)侮辱侮辱是指故意通過言語、文字或者行為舉止等方式貶低他人人格、毀損他人名譽的行為。侮辱行為的主觀狀態應當是故意，其方式可以是言語、書面文字或者行為舉止，也可以使上述集中方式的混合。《民法通則》第101條后端規定，禁止用侮辱方式損害公民、法人的名譽。《民通意見》第140條規定，以口頭或者書面形式捏造事實公然籌劃他人人格，以及用侮辱、誹謗等方式損害他人名譽，造成一定影 ·一、勞務派遣能不能隨時辭職? 一、勞務派遣能不能隨時辭職?不能，如果員工是屬于勞務派遣員工，勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。在勞務派遣關系中，存在三方當事人，即勞動者、勞動派遣單位及用工單位。其中，與勞動者建立勞動關系的為勞務派遣單位，即勞務派遣單位才是勞動法規定的用人單位。用工單位與勞動者不存在勞動關系，用工單位不能直接與被派遣勞動者解除勞動合同。當被派遣勞動者有《中華人民共和國勞動合同 >>更多... |
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