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貸款未結清離婚房子能過戶嗎? 貸款未結清離婚房子能過戶嗎?事實上是可以的，但是需要辦理的手續是十分復雜的。由于用于買賣的房屋還處于抵押的狀態，雙方的交易一段時間內可能不能完成，而雙方已經達成了買賣的意向，為了避免房屋交易條件具備時賣方不出售房屋或買方不購買房屋，可由雙方訂立締約定金合同。1、締約定金合同的意義在于，當滿足合同約定的締約條件時，雙方應當訂立正式的房屋買賣合同并按合同履行各自的義務，否則，收取定金的一方應當雙倍返還定金，支付定金的一方不得索取定金
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債務人財產不足以償還欠款怎么處理? 債務人財產不足以償還欠款怎么處理?債權人參與分配的條件參與分配是指在執行程序開始后，債務人的全部財產不足以清償全部債務時，未參加執行程序的其他債權人向法院申請加入已開始的執行程序，要求實現債權公平受償的制度。債權人參與分配必須具備下列條件：1、已經申請執行的債權和申請參與分配的債權必須都是金錢債權;2、被執行人即債務人是公民或其他組織，一般不能是法人;3、申請參與分配的債權人已經取得執行依據，而不是已經提起訴訟;4、
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假意的離婚協議是否有效 假意的離婚協議是否有效一、假意的離婚協議是否有效1、根據《婚姻法司法解釋二》第八條規定，離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。該條款明確規定離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。2、當當事人在民政局辦理了離婚手續之后，雙方的婚姻關系即宣告解除。二、對方反悔想獨占
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房產買賣合同解除中介費還要給嗎？ 房產買賣合同解除中介費還要給嗎只要居間人完成居間服務，促成雙方當事人簽訂合同，就已完成了居間義務，當事人應當支付居間報酬。理由如下：中介機構提供的是居間服務，居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人在居間人的介紹下與第三人達成協議，并向居間人支付報酬。根據《民法典》第九百六十三條第一款之規定，居間人按照居間合同的約定，通過媒介服務促成合同訂立的，居間人有權按照約定請求合同當事人支付居間報酬。居間報酬的支付
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開發商抵押土地使用權，購房者怎么辦 開發商抵押土地使用權，購房者怎么辦開發商有的時候為了資金可以周轉開，經常會將將要開發的土地抵押到銀行或者是其他的金融機構。在將房屋都售賣出去后用出售房屋的錢，添補抵押的貸款空缺。開發商抵押土地使用權符合法律的規定以及會給業主造成什么樣子的影響，還是要看相關的法律法規是如何約束的。一、開發商抵押土地使用權可以么在房地產開發中，開發商通常為了融資，會采用低壓土地使用權等手段獲得銀行貸款，等房子銷售完畢之后，再進行還款。這樣開發商可以以極小的
