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侵權賠償法律常識:
·二手房交易流程是怎樣的
  二手房交易流程是怎樣的(一)買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。(二)如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合
·淮安首套房首付比例是多少?
  淮安首套房首付比例是多少?1、淮安首套房商業貸款,以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低,例如:一套房屋市場價格是200萬,評估價180萬,那可以貸180萬的70%,就是126萬,剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)。2、利率打折(基準利率的85%)商業貸款既認房又認貸:既看家庭名下有沒有房產,也看之前有沒有過貸款記錄、即使是有過房產已經出售,或者有過房貸已經還清,都算記錄。3、如果是
·高空墜物之過錯責任由誰承擔?
  高空墜物之過錯責任由誰承擔?高空墜物的責任承擔者很難界定,而且很難找到具體的負責人,所以對于受害人來說,這是一件非常傷腦筋的事情。所以相關法律的規定就為了解決這項問題制定了高空墜物法律。里面詳細介紹了高空墜物的所有法律條款,那么關于高空墜物之過錯責任由誰承擔?這個問題我們一起來了解一下。高空墜物之過錯責任由誰承擔?一、高空墜物侵權責任的界定所謂高空墜物侵權責任是指,高層建筑物上的擱置物、懸掛物墜落,造成臨近該樓的人傷亡,就其侵權
·一方婚前取得完全產權的房產,離婚如何分割
  一方婚前取得完全產權的房產,離婚如何分割一方在婚前取得產權的房產,不管有沒有支付全部購房款,房產都歸產權房所有。婚后共同財產支付部分購房款的,在離婚分割房產時,獲得房產的一方對另一方給予補償。二、一方婚前支付全部房款,婚后才取得產權證的房屋,離婚后房產歸誰一般情況下,婚后取得房產證的,房產屬于夫妻共同財產。但是,此種情況下,一方婚前支付全部房款后,交易已經完成,合同已經履行完畢,因此,即使未取得房產證,該房產也應認定為婚前一方的個人財
·海事法院同級是什么法院 海事法院的管轄特點有哪些
  海事問題是發生在海域中的,海事問題或者海事案件的發生需要由海事法院開庭審理,海事法院的管轄權的問題在法律上是有規定的,對于海事法院同級管轄權的問題,您了解的貨物不是很多,但是這一點在法律上是有規定的,也是很明確的,具體的內容如何,有想了解的朋友可以隨我們到本文仔細閱讀一番。一、海事法院同級是什么法院地市級人民法院與海事法院同級。二、海事法院的管轄特點1、海事訴訟管轄具有專門性。2、海事訴訟管轄具有涉外性。3、海事訴訟管轄不以行政區劃
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