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洛陽老城區(qū)東南隅街道財產糾紛法律咨詢
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財產糾紛法律常識:
·一、租賃解除出租人需要承擔哪些違約責任?
  一、租賃解除出租人需要承擔哪些違約責任?1、繼續(xù)履行1)繼續(xù)履行的概念。2)繼續(xù)履行的適用。繼續(xù)履行的適用,因債務性質的不同而不同。2、采取補救措施采取補救措施的類型,關于采取補救措施的具體方式,中國相關法律做了如下規(guī)定:(1)《民法典》第五百八十二條規(guī)定為:修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等;(2)《消費者權益保護法》第五百零二條規(guī)定為:修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、退還貨款和服務費用、賠償損失
·農村拆遷補償,宅基地和房屋是分開補償嗎 ?
  一、農村拆遷補償,宅基地和房屋是分開補償嗎?  農村的宅基地和房屋拆遷是一體的。我國目前實行房地一體政策,房屋和宅基地一體補償,宅基地沒有單獨的補償。房屋補償  就是房屋及地上附著物的補償,這個補償的標的是物產所有權,包含了你所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等,在補償標準實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的,這個你可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了,就是貨幣補償。  房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房
·用人單位開除孕婦怎么賠償
  用人單位開除孕婦怎么賠償1、若懷孕女職工存在法定過錯,即《勞動合同法》第三十九條之情形,用人單位可單方解除勞動合同,且不需要支付經濟補償金。2、若懷孕女職工不存在法定過錯,則屬于違法解除,應當支付賠償金:二倍的經濟補償金。經濟補償金:按勞動者在本單位工作的年限計算。每滿一年支付一個月工資。六個月以上不滿一年的,支付一個月;不滿六個月的,支付半個月。國務院《女職工勞動保護特別規(guī)定》里第五條“用人單位不得因女職工懷孕、生育、哺乳而降低其工資、
·集體土地上房屋征收補償標準不滿意,如何維權?
  一、集體土地上房屋征收補償標準不滿意,如何維權?  1、申請政府信息公開  申請政府信息公開可以直接在網上按照一定的要求填寫并提交申請,政府信息公開部門會在法定期限內給您回執(zhí)或者答復。相關部門沒有在法定期間回復、未按照法律規(guī)定進行回復的,屬于違法行為。對于有關機關的違法行為,我們可以提起復議或者訴訟。  2、可以雙方協(xié)商,求助政府部門進行調解;  補償是可以通過談判來提高的,因此談判之前必然要做好充足的準備工作,要對整個征收拆遷的項目立項、
·沒有“一書四方案”就征地,對補償會造成什么影響
  一、沒有“一書四方案”就征地,對補償會造成什么影響  一書四方案中包括征收補償的方案,如果沒有一書四方案的,土地征收是不合法的,征收的經濟補償可能比較低。有批準權的人民政府土地行政主管部門應當自收到上報的農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案并按規(guī)定征求有關方面意見后30日內審查完畢。建設用地審查應當實行土地行政主管部門內部會審制度。“一書四方案”是在報請有權機關批準征收土地的過程中由市、縣級土地行政主管部門制定出來的,所以
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