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人民法院資產(chǎn)拍賣(mài)
房產(chǎn)流拍怎么辦？近年來(lái)隨著社會(huì)加速發(fā)展，有房有車(chē)早已不是早些年時(shí)所謂的成功人士或者有錢(qián)人的像征，幾乎已是在都市站穩(wěn)腳跟的年輕人的標(biāo)配，但是房?jī)r(jià)不斷飛漲，住房質(zhì)量的不斷縮減，都是這個(gè)發(fā)展迅速的社會(huì)暴露出來(lái)的不容忽視的問(wèn)題，于是很多人把視線轉(zhuǎn)向了由人民法院資產(chǎn)拍賣(mài)的房子，但是并不是每次拍賣(mài)都可以成功，那么人民法院資產(chǎn)拍賣(mài)的
房產(chǎn)流拍了怎么辦?人民法院資產(chǎn)拍賣(mài)
房產(chǎn)流拍怎么辦？《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十六條 拍賣(mài)時(shí)無(wú)人競(jìng)買(mǎi)或者競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)，到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請(qǐng)以該次拍賣(mài)所定的保留價(jià)抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣(mài)。第二十七條 對(duì)于第二次拍賣(mài)仍流拍的動(dòng)產(chǎn)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押，并將該動(dòng)產(chǎn)退還被執(zhí)行人。第二十八條 對(duì)于第二次拍賣(mài)仍流拍的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣(mài)。第三次拍賣(mài)流拍且申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受該不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣(mài)終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣(mài)公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒(méi)有買(mǎi)受人愿意以第三次拍賣(mài)的保留價(jià)買(mǎi)受該財(cái)產(chǎn)，且申請(qǐng)執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該財(cái)產(chǎn)抵債的，應(yīng)當(dāng)解除查封、凍結(jié)，將該財(cái)產(chǎn)退還被執(zhí)行人，但對(duì)該財(cái)產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。由上述相關(guān)規(guī)定可以看出，人民法院資產(chǎn)拍賣(mài)流拍后可以再次復(fù)拍，但是復(fù)拍次數(shù)有限，動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)以?xún)纱螢橄蓿粍?dòng)產(chǎn)拍賣(mài)以三次為限，也就是說(shuō)，如果人民法院資產(chǎn)拍賣(mài)的
房產(chǎn)流拍了，還可以再?gòu)?fù)拍兩次，若三次人民法院資產(chǎn)拍賣(mài)都流拍，那么所拍賣(mài)的
房產(chǎn)就只能歸還給被執(zhí)行人。
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