一、婚后房產離婚后如何分割
1、新婚姻法，婚后雙方父母出資買房，產權登記在一人名下，離婚房產如何分割?
根據婚姻法司法解釋的規定，婚后雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當事人另有約定的，按照約定辦理。2、新婚姻法，婚后按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚房產如何分割?這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。
3、新婚姻法，婚后一方父母全額出資，產權登記在自己子女名下，離婚房產如何分割?
根據我國婚姻法司法解釋的規定，婚后一方父母資助子女買房的，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女的贈與，該房產認定為出資方子女的個人財產，對方無權請求分割該房產。
4、新婚姻法，婚后一方以個人財產出資，房產登記在一方名下，離婚房產如何分割?
婚后一方以個人財產出資買房，取得房產證的，應該屬于購房者一方的財產，離婚分割房產時，另一方無權請求分割;在此需要提醒的是，如何認定以個人財產買房，需要證據的支撐。以一方個人財產購房的，需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產。因此，特別需要保留認定財產屬于個人財產的證據，以備不時之需;
5、新婚姻法，婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的，離婚房產如何分割?
婚后一方以夫妻共同財產購房，不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割，法官會按照實際情況判決哪方擁有房子，獲得房產的一方根據實際情況對另一方進行補償。
二、婚前房產離婚后如何分割
1、夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下，離婚房產歸誰?
根據新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產一方的個人債務，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產分割時，需要對另一方進行補償。當然，根據協議優先的原則，如果雙方對房產達成協議的，離婚時可以按照協議分割房產。
2、一方婚前全額出資購房，婚后才取得房產證的，離婚房產歸誰?
一方婚前全額出資購房，婚后采取得房產證的，不能簡單的認為房產屬于夫妻共同財產。實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，房產證只是對購買方對房子產權的確定。因此，離婚房產分割時，該房屋屬于一方婚前財產，不參與夫妻共同財產分割;
3、婚前一方父母出資，產權登記在自己子女名下，離婚房產歸誰?
若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產權登記在自己子女名下，該房產就屬于登記方的婚前個人財產，在離婚房產分割時，另一方無權要求分割已經登記的房產。如果婚前購房時，父母資助子女買房，只出了部分購房款，剩余購房款由婚內夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產分割時，一般會將房子判歸等機房所有，對于婚內共同償還的貸款及房子產生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補償。
4、婚前雙方出資購買房屋，產權登記在一方名下，離婚房產歸誰?
實踐中，經常會出現雙方出資購買房屋，男方為了討好女方，將房產登記在女方一方名下。離婚房子歸誰?此種情況比較麻煩，如果登記一方不承認對方有出資行為，或是認定對方的出資屬于贈與行為的，法院就很難支持未登記方的請求，也就是說離婚未登記方除非有證據證明自己有出資且出資不屬于贈與的，才可能請求分割房產，否則最后可能會人財兩空。
5、一方婚前全額出資購房，取得房產證的，離婚房產歸誰?
根據婚姻法及物權法的規定，婚前一方全額出資購房且取得房產證的，毫無疑問房產屬于一方婚前財產，在離婚分割財產時，不計入在夫妻共同財產內，另一方無權要求分割房產。綜上，房產分割應根據房產的屬性來決定，產權證上是雙方的名字，則屬于共同財產，反之屬于個人財產。如果存在共同財產還貸的情況，那么離婚后房子的所有權房應該補償對方，以還貸款額為限。好了，如果關于婚姻相關財產問題，您可以直接咨詢的在線律師，拿起法律武器，維護自己的正當權益!
⊙聲明：本頁內容僅代表發帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負責，如涉及侵權或違法違規，請點此舉報。
⊙相關內容
·當事人就房屋租賃的相關問題達成一...
當事人就房屋租賃的相關問題達成一致的時候，此時最好將約定的內容以書面形式固定下來，也就是簽一份房屋租賃協議。不過提醒各位的是，簽房屋租賃協議也有一些需要注意的地方。下面就讓我們來為您介紹一下該注意哪些事項吧。一、簽房屋租賃協議要注意哪些事項根據我國《城市房......
·房租合同違約金怎么算？
房租合同一旦違約，當事人就要承擔相應的違約責任，這不得不提到違約金的賠付。房租合同違約金的計算并不復雜，也不用絞盡腦汁。那么，房租合同違約金怎么算?下文是關于房租合同違約金的詳細介紹，請您繼續閱讀了解。一、房租合同的違約情形1、在房屋租賃關系上，要求解除租賃......
·房屋轉租注意的事項是什么,轉租房...
房屋轉租根據原房東是否同意，分為了責任轉租和承諾轉租，不同的情況下，當事人所要承擔的法律風險是不同的。而在進行房屋轉租的時候，也有一些地方需要注意。到底房屋轉租注意的事項是什么?請跟隨我們一起在下文中進行了解。一、房屋轉租注意的事項是什么1、租賃合同約定的租賃......
·房屋過戶費用由誰承擔？
一、房屋過戶費用由誰承擔1、我國《城市房地產管理法》規定，辦理房屋產權變更登記，是房屋交易不可或缺的重要環節。而《民法典》（2021年1月1日起實施）第五百九十八條規定，出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉移標的物所有權的義務。2、在房屋買賣......
·三門縣看守所
浙江省三門縣看守所地址在三門縣海游鎮頭岙工業小區，東陳村旁邊，是三門縣...關押犯罪嫌疑人的場所。三門縣...地址在三門縣海潤街道三門灣大道21號。律師提示：三門縣看守所不準家屬探視，只有律師才能見到犯罪嫌疑人，聘請律師去三門縣看守所會見親......
·南京貪污罪律師
南京貪污罪律師解答貪污罪的認定、定罪和量刑，貪污罪的立案標準與量刑標準分別是什么,介紹貪污罪的相關司法解釋。致力研究受賄罪,貪污罪,立案量刑標準適用及構成要件特征,傾心于職務犯罪辯護業務，咨詢解答貪污罪的犯罪構成要件,罪名解析,量刑情節,司法解釋......
 上海 邱國開律師 |
 法學學士 執業12年 |
 13052261268 |
 |
 廣東 張逸律師 |
| 副主任律師 |
| 13016625942 |
|
 安徽 黃賢柏律師 |
| 法學學士 執業14年 |
| 15551750882 |
|
 江蘇 王奮永律師 |
| 副主任律師 執業14年 |
| 13952106950 |
|
 安徽 章浩律師 |
| 副主任 法學學士 |
| 18951945636 |
|
武漢刑事律師：刑事案件，律師介入越早對嫌疑人越有利刑事案件中嫌疑人一旦被公安機關或.刑事拘留，有一些犯罪嫌疑人的家屬首先想到的，往往不是積極尋求專業刑事辯護律師的幫助，而是熱衷于找熟人托..，希望用錢可以把人“撈”出來。分享一個真實案例：嫌......
·泰州市區縣看守所地址、電話、會見須知
泰州市有4個看守所：泰州市看守所，興化市看守所，泰興市看守所，靖江市看守所。泰州市海陵區、高港區、醫藥高新區、姜堰區的犯罪嫌疑人統一羈押在泰州市看守所。泰州市看守所地址：江蘇省泰州市海陵區蘇紅路1號（位于蘇紅路3號內）電話：0523-......
