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房地產(chǎn)公司在預(yù)售商品房時未告知購房人所購房屋內(nèi)鋪設(shè)公共管道,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。

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    雖然雙方當(dāng)事人訂立的房屋買賣合同中未約定管道鋪設(shè)內(nèi)容,但根據(jù)《合同法》第42條第2款規(guī)定,在訂立合同過程中一方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的這一事實或者提供虛假情況的,給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的規(guī)定,房地產(chǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。關(guān)于賠償數(shù)額的確定,可以考慮因房地產(chǎn)公司應(yīng)告知而未告知,致使李某多支出的交易成本或者給李某造成的損失部分。

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