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出售方（稱甲方）：
　　地址：　　　　　　電話：
　　購買方（稱乙方）：
　　姓名　　性別　　出生日期一九　　年　　月　　日　　
　　國籍　　身份證號碼　　　　電話　　　　地址
　　第一條　本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定》制定。
　　第二條　甲方經深圳市人民政府文件批準，取得位于深圳市　　　　地段占地面積　　　　平方米的土地使用權，使用期限自一九　　年　　月　　日至　　年
　　月　　日止共計　　年，土地所有權屬中華人民共和國。
　　甲方在上述土地興建樓宇，屬　　結構，定名為　　，由甲方出售。
　　第三條　乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第　　座（幢）樓　　單元，建筑面積為　　平方尺，占地（分攤面積　　平方尺）由甲方于一九　　年　　月　　日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
　　一、人力不可抗拒的自然災害；
　　二、施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的；
　　三、其它非甲方所能控制的事件。
　　上述原因必須經深圳市有關主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。
　　第四條　甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為　　幣　　千　　百　　拾　　萬
　　千　　百　　拾　　元　　角整。
　　付款方式由乙方按指定收款銀行：
　　帳戶名稱：　　帳號：　　付款辦法：
　　第五條　乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。
　　第六條　甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當時深圳市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。
　　第七條　在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金（　）退回給乙方或抵作購樓價款。
　　第八條　甲方出售的樓宇須經深圳市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現(xiàn)在三十天內退回乙方。
　　第九條　乙方在交清購樓款后，由深圳市房管部門發(fā)給房產權證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和廣東省對深圳經濟特區(qū)的有關規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。
　　乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。
　　乙方所購樓宇只作　　使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。
　　乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。
　　第十條　乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續(xù)。
　　第十一條　本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
　　第十二條　本合同自簽訂并經深圳市公證處公證之日起生效。
　　如發(fā)生糾紛，雙方應本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。
　　第十三條　本合同共　　頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具有同等效力。
　　甲方：　　　乙方：
　　代表人：　　代表人：
　　一九　　年　　月　　日于深圳