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土地承包經(jīng)營權(quán)對于哪些人才能擁有
一、土地承包經(jīng)營權(quán)對于哪些人才能擁有
《農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定,“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。”
所謂農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員,《山東省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》第六條規(guī)定,符合下列條件之一的本村常住人員,為本集體經(jīng)濟組織成員:
(1)本村出生且戶口未遷出的;
(2)與本村村民結(jié)婚且戶口遷入本村的;
(3)本村村民依法辦理領(lǐng)養(yǎng)手續(xù)且戶口已遷入本村的子女;
(4)其他將戶口依法遷入并經(jīng)三分之二以上村民代表的同意,接納為本集體經(jīng)濟組織成員的。
同時,第七條規(guī)定,原戶口在本村的下列人員,依法享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán):
(1)解放軍、武警部隊的現(xiàn)役服役義務(wù)兵和符合國家有關(guān)規(guī)定的士官;
(2)高等院校、中等職業(yè)學(xué)校在校學(xué)生;
(3)已注銷戶口的刑滿釋放回本村的人員。
二、土地承包經(jīng)營權(quán)人有哪些權(quán)利?
根據(jù)《民法典》第三百三十一條,土地承包經(jīng)營權(quán)人享有的基本權(quán)利。
土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
土地承包經(jīng)營權(quán)中的各項權(quán)利為法定權(quán)利,不得隨意變更。而合同權(quán)利依雙方當事人約定,難以避免因發(fā)包人違反合同等行為對土地承包經(jīng)營權(quán)造成侵害。
土地承包經(jīng)營權(quán)作為用益物權(quán),期限較長.比較穩(wěn)定。而合同的期限一般較短也容易發(fā)生變化。
承包人作為用益物權(quán)人,可以對抗發(fā)包人的侵害,土地承包經(jīng)營權(quán)不能被任意剝奪,承包地被違法收回后,可以要求返還。而合同有可能隨意解除,承包地被違法收回的,承包人雖有可能獲得金錢賠償,但返還承包地并不必然。
承包人可以以用益物權(quán)人的地位直接對抗第三人的侵害,包括政府的違法干預(yù)。比如,承包人可以據(jù)此抵 制“一鄉(xiāng)一品”等干預(yù)經(jīng)營自主權(quán)的政府決定。
承包人依用益物權(quán)享有自主將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利基礎(chǔ),任何人不得強迫或者阻礙。而依合同關(guān)系難以形成流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ),而且往往受到對方的限制。
在征地補償時,承包人可以作為獨立的權(quán)利主體,土地承包經(jīng)營權(quán)可以作為獨立的財產(chǎn)權(quán)利獲得相應(yīng)的補償,而不是僅作為合同一方當事人被忽視。
承包經(jīng)營權(quán)是存在于集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。這就是說,承包經(jīng)營權(quán)的標的,是集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面,而不是其他財產(chǎn)。有的集體組織,按承包人承包土地的數(shù)量,作價或不作價地分給承包人部分耕畜、農(nóng)具或其他生產(chǎn)資料,這是附屬于承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。
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