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公司法務法律常識:
·夫妻婚前債務屬于共同的嗎
  夫妻婚前債務屬于共同的嗎夫妻一方婚前所欠個人債務,是其與債權人之間因特定法律事實而形成的一種債權債務關系,它是夫妻一方在婚姻關系產生之前與債權人這種特定主體之間發生的權利義務關系。根據債權相對性的原理,債權人只能向特定的債務人主張權利,而不能在債務人結婚后向其配偶主張權利。但是,如果一方婚前所欠債務與婚后夫妻共同生活具有必然的因果關系,且婚前所欠債務中的資金、財物已轉化為婚后夫妻共同財產或已成為婚后夫妻共同的物質生活條件的,婚前一方所欠的個
·現在規定借條的訴訟時效是幾年?
  借條的訴訟時效是幾年根據《民法典》(2021年1月1日起實施)  第一百八十八條??向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。  訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。  第一百八十九條??當事人約定同一債務分期履行的,訴訟時效期間自最后一
·一、買賣不破租賃對抗約定嗎?
  一、買賣不破租賃對抗約定嗎?不能對抗約定,買賣不破租賃,即在租賃關系存續期間,即使所有權人將租賃物讓與他人,對租賃關系也不產生任何影響,買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。善意取得又稱為即時取得,無權處分人將其財物轉讓給第三人,如受讓人在取得該財物時系出于善意(合理對價公示),則受讓人取得該物的所有權,原權利人喪失所有權。買賣不破租賃原則是應當遵守的,在城鎮房屋租賃合同中同樣如此。出
·法律規定房子樓上漏水該找誰?
  房子樓上漏水該找誰(一)樓上鄰居漏水原因——找樓上鄰居協助處理1.樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當用水等行為,破壞了地面的防水設施;2.樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導致自然老化,超過質量保質期,在正常情況下的用水造成的房屋漏水。(二)開發商漏水原因——保質期內要求開發商盡快修復房屋漏水是因為房屋質量問題,如房屋在防水保修期內或房屋本身設計不合理造成的漏水。(法律規定商品房是有5年的保質期的,房屋的質保期是從房子竣工驗收之日起算的
·犯罪分子兩罪并罰能緩刑嗎
  犯罪分子兩罪并罰能緩刑嗎兩罪并罰,只要判決在三年以下有期徒刑,原則可以宣告緩刑。如果判決的刑期超過三年,則不能再宣告緩刑,累犯不能宣告緩刑。法律依據:《刑法》第七十二條 對于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同時符合下列條件的,可以宣告緩刑,對其中不滿十八周歲的人、懷孕的婦女和已滿七十五周歲的人,應當宣告緩刑:(一)犯罪情節較輕;(二)有悔罪表現;(三)沒有再犯罪的危險;(四)宣告緩刑對所居住社區沒有重大不良影響。二、適用數罪并罰的情
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